Bauleitung in der TGA

Mehr als 100 Checklisten und Arbeitshilfen für die Praxis

Richard Reiher

Información del producto

Autor: Richard Reiher
ISBN: 9783800756100
Editorial: VDE Verlag
Fecha de publicación: 2022-04-01
Fecha de publicación (electrónico): 2022-05-09
Año relacionado (electrónico): 2022
Edition: 2., überarbeitete und erweiterte Auflage
Paginas: 202
Package: Gebäude 2022 [3409]

P-ISBN: 9783800756094

Cite this publication as

Richard Reiher, Bauleitung in der TGA (2022), VDE Verlag, Berlin, ISBN: 9783800756100

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Descripción / Abstract

Bauleitung ist ein entscheidender Prozess bei der Bewältigung von Bauvorhaben. Er ist zwar technikdominiert, aber auch werkvertragliche Kenntnisse, Wissen über das Projektmanagement und eine gute Sozialkompetenz sind erforderlich. Im Studium oder in der Ausbildung kann nur ein Teil dieser Kenntnisse und Fertigkeiten vermittelt werden. Entscheidend auf der Baustelle ist letztlich ein besonnener Umgang mit den täglichen Herausforderungen und Widrigkeiten, sei es technischer, zeitlicher oder personeller Natur.

Dieses Buch unterstützt den TGA-Fachbauleiter dabei, den Überblick zu behalten und gezielt etwaige Probleme im Bauablauf gar nicht erst entstehen zu lassen. Die enthaltenen 114 Checklisten und Arbeitshilfen beruhen auf persönlichen und praktischen Erfahrungen des Autors, der selbst seit vielen Jahren als Fachbauleiter TGA tätig ist. Das Buch eignet sich sowohl für Einsteiger als auch gestandene Praktiker auf der Baustelle.

Die nun vorliegende 2. Auflage wurde vom Autor sorgfältig überarbeitet und den aktuellen Gesetzen und Vorschriften angepasst. Weitere Checklisten und Arbeitshilfen kamen hinzu.

Extracto

Índice

  • Bauleitung in der TGA
  • Ihre Meinung zählt!
  • Impressum
  • Bücher aus der Reihe das Gebäude
  • Vorwort
  • Inhalt
  • Einleitung
  • 1. Bauleitung in der Technischen Gebäudeausrüstung
  • Grundlagen
  • 2. Situation und Probleme im Baugewerbe
  • 3. Rahmenbedingungen von Bauprojekten
  • 4. Immer wiederkehrende Probleme am Bau
  • 5. Herausforderungen im Baugewerbe
  • 6. Besonderheit jedes Bauvorhabens
  • 7. Arten von Bauleitern
  • 8. Die zentrale Rolle des Bauleiters
  • 9. Erforderliche Kenntnisse des Bauleiters
  • 10. Vergleich der Bauleiter von Auftraggeber- und Auftragnehmer Seite
  • 11. Erwartungen an den TGA-Bauleiter
  • 12. Tätigkeiten des Bauleiters Chronologischer Ablauf
  • 13. Die Hauptaufgabe der TGA-Bauleitung
  • 14. Kontrollen des Bauleiters
  • 15. Gewerke der Technischen Gebäudeausrüstung TGA
  • 16. Bauprojektmanagement in der Technischen Gebäudeausrüstung
  • 17. Genereller Ablauf des Projektes TGA-Bauleitung
  • 18. Zusammenarbeit mit dem Auftragnehmer (AN)
  • 19. Kriterien einer guten Zusammenarbeit
  • 20. Kommunikation Schlüssel zum Erfolg auch am Bau
  • 21. Kommunikationsformen
  • 22. Informationsfluss im Bauprojekt
  • 23. Checklisten für die TGA-Bauleitung
  • 24. Partnerschaft am Bau
  • 25. Abschluss eines Bauleitungsprojekts
  • Vorbereitung und Planung
  • 26. Zusammenarbeit mit dem Bauherrn bzw. Auftraggeber
  • 27. Haupt- und Nebenpflichten von Auftraggeber (AG) und Auftragnehmer (AN)
  • 28. Rechte des Auftraggebers und des Auftragnehmers im Bauvertrag
  • 29. VOB C im Bauvertrag
  • 30. Vorbereitung der Bauleitung durch den Planer mittels Festlegungen im Leistungsverzeichnis
  • 31. Anforderungen an die Leistungsbeschreibung nach VOB A
  • 32. Vertrag und Vollmachten des Bauleiters
  • 33. Verträge am Bau
  • 34. Prüfung der Projektunterlagen vor Beginn der Arbeiten
  • 35. Prüfung der Projektplanung
  • 36. Erforderliche Detailplanungen
  • 37. Planungsunterlagen in der TGA
  • 38. Erforderlicher Umfang und Qualität der Ausführungsplanung
  • 39. Erforderliche Maßangaben für die TGA
  • 40. Terminplanung der TGA-Gewerke
  • 41. Montage- und Werkstattplanung der Auftragnehmer
  • 42. Spartenplanung
  • Baustellenpraxis
  • 43. Objektüberwachung nach HOAI LPH 8
  • 44. Details einer Baustelle
  • 45. Startgespräche mit Einweisung der Auftragnehmer
  • 46. Wochenplan für Bauleiter
  • 47. Begehung der Baustelle
  • 48. Intensität und Häufigkeit der Objektüberwachung
  • 49. Überwachung der Qualität
  • 50. Baubesprechung
  • 51. Führen eines Bautagebuchs nach HOAI LPH 8
  • 52. Bedenken des Auftragnehmers
  • 53. Projektdokumentation Dokumentenarten
  • 54. Freigaben für Leistungen durch den Bauleiter
  • 55. Witterungsschutz und Winterbaumaßnahmen
  • 56. Koordination der Gewerke
  • 57. Koordination zwischen Bauleiter Bau und Bauleiter TGA
  • 58. Koordination zwischen Bauleiter Elektro und Bauleiter TGA
  • 59. Erforderliche Daten der Gebäudeautomation
  • 60. Nebenleistungen gemäß VOB C
  • 61. Konflikte während der Bauzeit
  • 62. Qualitätssicherung am Bau
  • 63. Aufgaben der Qualitätssicherung
  • 64. Arbeitssicherheit am Bau
  • 65. Aufgaben des Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordinators
  • 66. Arbeitssicherheit an Gewerke-Schnittstellen
  • 67. Beschilderung und Kennzeichnung in der TGA
  • 68. Subunternehmen (SU)
  • 69. Stundenlohn- oder Regiearbeiten
  • 70. Mehrkosten, Nachtragsangebote
  • 71. Aufgaben bei der Abrechnung
  • 72. Regenwassernutzungsanlagen
  • 73. Brunnenanlagen für Wärmepumpenanlagen
  • 74. Durchführung von Messungen in der TGA
  • 75. Messungen in der TGA Parameter und Messeinrichtungen
  • 76. Beweissicherung im Bauwesen
  • Schnittstellen
  • 77. Schnittstellen am Bau
  • 78. Gewerke-Schnittstellen Heizung
  • 79. Gewerke-Schnittstellen Lüftung Klima
  • 80. Gewerke-Schnittstellen Sanitär
  • 81. Gewerke-Schnittstellen Sprinkleranlage
  • Abnahmen
  • 82. Zustandsfeststellung nach VOB B § 4 Abs. 10
  • 83. Vorgehensweisen bei Technischen Abnahmen und Zustandsfeststellungen
  • 84. Förmliche Abnahme der Werkleistung
  • 85. Abnahme von Kälteanlagen
  • 86. Abnahme Klima-Kaltwassersysteme
  • 87. Abnahme der Sanitäranlage
  • 88. Abnahme Heizungsanlagen
  • 89. Abnahme Pellet-Heizungsanlage
  • 90. Abnahme Solarthermie-Anlage
  • 91. Abnahme technischer Dämmungen
  • 92. Abnahme des Technischen Brandschutzes für TGA-Anlagen
  • 93. Inbetriebnahme und Abnahme der Gebäudeautomation
  • 94. Inbetriebnahme-Management (IBM) bei Großprojekten
  • 95. Anforderungen an Trinkwasserinstallationen
  • 96. Abnahme von Sprinkleranlagen
  • 97. Abnahme der Raumlufttechnischen Anlagen
  • 98. Mitzuliefernde Unterlagen nach VOB C bzw. Vertrag
  • 99. Was ist ein Mangel?
  • Fehler und Probleme
  • 100. Störungen im Bauablauf
  • 101. Umgang mit Fehlern
  • 102. Fehlermöglichkeiten
  • 103. Ursachen von Fehlern in der Bauleitung
  • 104. Fehler und ihre Verursacher
  • 105. Fehler in der Ausführung
  • 106. Problem Lange und ineffektive Baubesprechungen
  • 107. Problem Organisation der Bauüberwachung
  • 108. Problem Fehlerhafte und lückenhafte Detailplanung
  • 109. Problem Fehlende bauliche Angaben, wie Durchbrüche und Einbringöffnungen
  • 110. Problem Fehlende räumliche oder lückenhafte räumliche Koordination der Gewerke in der Projektplanung
  • 111. Problem Fehlende oder lückenhafte Montage- und Werkstattplanung der AN
  • 112. Problem Fehlerhafte und lückenhafte Projektplanung
  • 113. Problem Unklare Terminplanung, Terminverzug
  • Zusammenfassung
  • 114. Credo des Bauleiters
  • Stichwortverzeichnis
  • Zum Autor

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