Die Eigentumswohnung von A-Z
Antworten auf alle wichtigen Fragen; Mit dem neuen Heizungsgesetz
Karl-Friedrich Moersch
Diese Publikation zitieren
Karl-Friedrich Moersch, Die Eigentumswohnung von A-Z (2024), Walhalla Fachverlag, Regensburg, ISBN: 9783802959110
2
Accesses
Accesses
Beschreibung / Abstract
Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen
Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist.
- Welche Pflichten hat der Wohnungseigentümer?
- Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab?
- Wer trägt die Kosten der Verwaltung?
- Welche Betriebskosten sind umlagefähig?
- Wer haftet für Schäden am Gemeinschaftseigentum?
- Welche baulichen Veränderungen unterliegen der Allstimmigkeit?
- Wie hoch dürfen Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sein?
- Wie werden die Kosten für den Einbau einer neuen Heizungsanlage oder anderen Maßnahmen nach dem neuen Heizungsgesetz umgelegt (z. B. PV-Anlage, Solartherme, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe)?
Das neue Gebäudeenergiegesetz: Seit 01.01.2024 müssen in vielen Neubauten Heizungen mit 65 % „Erneuerbarer Energie“ eingebaut werden. Doch was gilt für Bestandsimmobilien und was bedeutet das für die Wohnungseigentümer?
Beschreibung
Karl-Friedrich Moersch, Rechtsanwalt und
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht; gilt als Experte auf diesem Gebiet; anerkannter Fachautor.
Inhaltsverzeichnis
- Die Eigentumswohnung von A-Z
- Inhaltsverzeichnis
- Ihre Rechte als Wohnungseigentümer
- Abkürzungen
- A-Z
- Abgeschlossenheit
- Abrechnungsjahr
- Allstimmigkeit
- Altbeschluss
- Amtsgericht
- Anfechtung
- Anfechtungsfrist
- Anfechtungsklage
- Anpassung an den Stand der Technik
- Antennenanlage
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aufteilungsplan
- Außergerichtliche Kosten
- Barrierereduzierung
- Bauliche Veränderungen
- Baumangel
- Baumaßnahme
- Behindertengerechte Nutzung
- Beitragsschuld
- Benutzung
- Benutzungsordnung
- Berufung
- Beschluss
- Beschlussersetzungsklage
- Beschlussfähigkeit
- Beschlussklage
- Beschlusskompetenz
- Beschluss-Sammlung
- Bestandskraft
- Betriebskosten
- Bindungswirkung von Eigentümerbeschlüssen
- Blockheizkraftwerk
- Breitbandkabel
- Bundesgerichtshof
- Dauerwohnrecht
- Doppelparker/Duplexparker/Doppelstockgarage
- Ehewohnung
- Eigentümerpflichten
- Eigentümerversammlung
- Eigentümerwechsel
- Eigenverwaltung
- Einbruchsschutz
- Einheitliche Rechtsverfolgung
- Einheitswert
- Ein-Personen-Gemeinschaft
- Einsichtsrecht
- Einstweilige Verfügung
- Einzelabrechnung
- Elektromobilität
- Energieausweis
- Energieberatung
- Entlastung
- Entziehung des Wohnungseigentums
- Erhaltungsmaßnahmen
- Erhaltungsrücklage
- Ersatzzustellungsvertreter
- Faktische Gemeinschaft
- Ferienwohnung
- Forderungsanmeldung
- Freifläche
- Garage
- Gebäudeenergiegesetz
- Gebrauchsrecht
- Gebrauchsregelung
- Gebührenvereinbarung
- Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- Gemeinschaftliches Eigentum (Gemeinschaftseigentum)
- Gemeinschaftsordnung
- Gemeinschaftsvermögen
- Gerichtliches Verfahren
- Gerichtskosten
- Gesamtabrechnung
- Gesamtschuldnerische Haftung
- Geschäftsordnungsbeschluss
- Gesetz über das Wohnungseigentum
- Grundbuch
- Grundbuchordnung
- Hausgeld
- Hausgeldinkasso
- Hausordnung
- Heizkosten
- Heizungsgesetz
- Honorarvereinbarung
- Hundehaltung durch Menschen mit Behinderungen
- Individualrecht
- Informationspflicht
- Insolvenzfähigkeit
- Instandhaltung
- Instandhaltungsrücklage
- Instandsetzung
- Jahresabrechnung
- Kabelfernsehen
- Klimaanlage
- Klimagerät
- Kopfprinzip
- Kosten der Unterkunft
- Kosten der Verwaltung
- Kosten des Wohnungseigentumsverfahrens
- Ladungsmangel
- Landgericht
- Lärmstörungen
- Lastschriftverfahren
- Liquiditätsrucklage
- Luxussanierung
- Mahnverfahren
- Mehrhausanlage
- Mehrheitsbeschluss
- Miteigentumsquote/Miteigentumsanteil
- Modernisierende Instandsetzung
- Modernisierung
- Monatsfrist
- Nachforderungen
- Nachhaftung
- Nebenintervention
- Negativbeschluss
- Nichtbeschluss
- Nachschuss
- Nichtige Beschlüsse
- Nichtzulassungsbeschwerde
- Niederschrift
- Notfrist
- Notgeschäftsfuhrung
- Notverwalter
- Nichtöffentlichkeit
- Nichtigkeitsklage
- Objektprinzip
- Öffnungsklausel
- Ordnungsgemäße Verwaltung
- Parabol-Antenne
- Passivprozess
- Photovoltaik
- Protokoll
- Prozesskostenhilfe
- Prozessstandschaft
- Prozessverbindung
- Qualifizierte Mehrheit
- Rangklasse
- Rauchen
- Rechnungslegung
- Rechtsanwaltsgebühren
- Rechtsnachfolger
- Rechts- und Prozessfähigkeit
- Rederecht
- Reparatur
- Revision
- Richterliche Anordnung
- Schäden am Gemeinschaftseigentum
- Schriftlicher Beschluss (Textformbeschluss)
- Sicherungshypothek
- Solartherme
- Sondereigentum
- Sondernutzungsrecht
- Sonderrechtsnachfolger
- Sonderumlage
- Sozialwohnung
- Stand der Technik
- Stellplatz
- Stimmrechtsausschluss
- Streitgenossenschaft
- Streitwert
- Tagesordnung
- Teileigentum
- Teilrechtsfähige Gemeinschaft
- Teilungserklärung
- Teilungsplan
- Teilungsversteigerung
- Tierhaltung
- Telekommunikationsnetz
- Textform
- Umlagefähige Betriebskosten
- Umlaufbeschluss
- Umwandlung
- Umzugskostenpauschale
- Umlaufverfahren
- Unzulässige bauliche Veränderungen
- Veräußerungsbeschränkung
- Verbandshaftung
- Verbandsprozess
- Verbesserung der Wohnverhältnisse
- Verbrauchskosten
- Vereinbarung
- Verjährung
- Verkehrssicherungspflicht
- Verkehrswert
- Vermietung
- Vermögensbericht
- Versammlungsleiter
- Verteilungsschlüssel
- Vertreter
- Vertretungsvollmacht
- Verwalter
- Verwalterbestellung
- Verwaltergebühren
- Verwalterlose Gemeinschaft
- Verwaltervertrag
- Verwaltung
- Verwaltungsbeirat
- Verwaltungsunterlagen
- Verwaltungsvermögen
- Vorkaufsrecht
- Vorschuss
- Wallbox (e-Ladestation)
- Wärme-Contracting
- Wärmepumpe
- Wertprinzip
- Wiedereinsetzung in den vorigen Stand
- Wiederholungsversammlung
- Wirtschaftsplan
- Wohnen im Alter
- Wohngeld
- Wohnungsanpassung
- Wohnungseigentum
- Wohnungseigentümergemeinschaft
- Wohnungsentziehung
- Wohnungserbbaurecht
- Wohnungsgrundbuch
- Zertifizierter Verwalter
- Zitterbeschluss
- Zustellungsvertreter
- Zwangshypothek
- Zwangsversteigerung
- Zwangsverwaltung