Nachhaltigkeit in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Energieeffizient bauen und sanieren
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Beschreibung / Abstract
Der Gebäudesektor und damit die Wohnungswirtschaft ist mit ca. 40 Prozent der größte Treibhausgas-Emittent in Deutschland, allen voran von CO2. Die Branche steht daher in der Pflicht und vor der Herausforderung, im Rahmen des Europäischen Klimaschutzfahrplans "2050" ihren Beitrag zur Dekarbonisierung zu leisten und damit das Null- Emissionsziel zu erreichen. Thomas Oebbecke zeigt, was jetzt zu tun ist. Er beschreibt die Zusammenhänge zwischen der ökonomischen, ökologischen und sozialen Verantwortung der Wohnungswirtschaft für Klimaneutralität. Das Buch bietet einen Handlungsleitfaden zur Entwicklung, Erstellung und Nutzung von Wohnimmobilien bis zur Repositionierung von Assets im Spannungsfeld zwischen komplexen energetischen Sanierungen bis hin zu einfachen »Do it yourself«-Maßnahmen.
Inhalte:
- Die Verursacher und warum zu wenig getan wird
- Bausteine der Problemlösung
- Das Drei-Säulen-Modell: ökologische, soziale und ökonomische Nachhaltigkeit
- Politische und gesetzliche Grundlagen
- Fördermittel und Förderprogramme
- Nachhaltige Maßnahmen im Wohnungsbau
Mit digitalen Extras:
- Gesetze
- Checklisten
- Handlungsanleitungen
Beschreibung
Thomas Oebbecke ist Architekt und als Berater für Nachhaltigkeit tätig. Er ist Autor des Bestsellers "ESG in der Immobilienwirtschaft"/ Kapitel ESG in der Projektentwicklung (Neubau und Sanierung); Bauprozesse und -materialien.
Inhaltsverzeichnis
- Cover
- Hinweis zum Urheberrecht
- Titel
- Impressum
- Inhaltsverzeichnis
- Geleitwort
- 1 CO2-Emissionen – Dreh- und Angelpunkt unserer Zukunft
- 1.1 Die Verursacher
- 1.2 Warum zu wenig getan wird – ein psychologischer Erklärungsversuch
- 1.3 Was jetzt zu tun ist
- 2 Der Rahmen – Bausteine der Problemlösung
- 2.1 Literaturempfehlungen
- 2.2 Das globale Ziel: Stoppen oder Verlangsamen des Klimawandels
- 2.3 Das Ziel des Buches
- 2.4 Warum wir nicht handeln
- 2.5 Klimaresilienz
- 2.6 Brückentechnologien
- 2.7 Beste Anwendung – Best Practice
- 2.8 Künstliche Intelligenz
- 2.9 Circular Economy
- 2.10 Regulierung als Chance
- 3 Das Prinzip »Nachhaltigkeit«
- 3.1 Nachhaltigkeit vorgestern
- 3.2 Nachhaltigkeit gestern
- 3.3 Nachhaltigkeit heute
- 3.4 Nachhaltigkeit – das Drei-Säulen-Modell
- 3.5 Greenwash
- 3.6 Nachhaltigkeit 2.0 – Environmental Social Governance (ESG)
- 3.7 Nachhaltigkeit 4.0 – dynamisches Modell
- 3.8 Nachhaltigkeit und Klimawandel
- 4 Wohnungswirtschaft
- 4.1 Der Gebäudebestand in Deutschland
- 4.2 Wohnungen in Deutschland
- 4.3 Treibhausgasemittenten in Deutschland
- 4.4 Die Verantwortung der Wohnungswirtschaft
- 4.5 CO2-Erzeuger beim Wohnen
- 4.6 Aktueller Trend
- 5 Politische und gesetzliche Grundlagen
- 5.1 Paris 2050
- 5.2 Sustainable Development Goals (SDG)
- 5.3 Nationally Determined Contributions
- 5.4 Die europäische Energie- und Klimapolitik
- 5.5 Der europäische »Green Deal«
- 5.6 Europäische Klimaneutralität
- 5.7 EU-Klimaschutzinstrumente
- 5.8 Paradigmenwechsel
- 5.9 Das Klimaschutzprogramm
- 6 Fordern und Fördern
- 6.1 New European Bauhaus (NEB)
- 6.2 Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
- 6.3 Bundesförderung für effiziente Wohngebäude (BEG WG)
- 6.4 Bundesförderung für effiziente Wohngebäude (BEG EM)
- 6.5 Die Förderprogramme der Bundesländer
- 6.6 Fazit zu den Förderprogrammen
- 6.7 Steueranreize
- 7 Nachhaltige Maßnahmen im Wohnungsbau
- 7.1 Green-Building-Zertifizierung
- 7.2 Die gesellschaftliche Ebene
- 7.3 Die Branchenebene
- 7.4 Die Unternehmerebene in der Wohnungswirtschaft
- 7.5 Die Managementebene
- 7.6 Die operative Ebene
- 8 Hybridlösungen
- 8.1 Nutzerebene
- Schlusswort
- Danksagung
- Stichwortverzeichnis
- Der Autor