Green Leases
Kostenoptimierte und nachhaltige Nutzung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
Diese Publikation zitieren
Accesses
Quotes
Beschreibung / Abstract
Grüne Mietverträge, sogenannte Green Leases, legen Nachhaltigkeitsverpflichtungen oder -anstrengungen zwischen Vermieter:innen und Mieter:innen fest. Diese sollen die Erreichung der Klimaziele im Gebäudebetrieb sicherstellen. Dieses Buch führt in die Hintergründe und Ziele grüner Mietvertragsklauseln ein und zeigt den Mehrwert für beide Vertragsparteien auf. Es stellt die verschiedenen Anwendungsbereiche vor und bietet einen Leitfaden für die praktische Umsetzung und Formulierung individuell zugeschnittener Green-Lease-Klauseln. In jedem Themenfeld werden zudem die Wirkungsgrade der Green-Lease-Klauseln für die Gebäudezertifizierungen DGNB Gebäude im Betrieb und BREEAM In-Use International Commercial erläutert. Mit zahlreichen Umsetzungsbeispielen für Gewerbe- und Wohnraummietverträge.
Nur mit allumfassenden und wechselseitigen Nachhaltigkeitsstrategien lassen sich die Klimaziele im Gebäudesektor erreichen.
Inhalte:
- Hintergrund, Zielsetzung und Ursprung
- Einsatzbereiche, Aufbau und Limitierungen
- Internationale und nationale Praxisanwendung: Australien, Vereinigtes Königreich, Schweden, Frankreich, Niederlande und Deutschland
- Unterschiede der Implementierung zwischen Wohn- und Gewerbemietverträgen
- Vorteile für beide Parteien: Klimaziele und 17 SDGs, Energiepreise und CO2-Steuer, Miet- und Verkaufspreise, Leerstandsraten, Gebäudezertifizierungen u. v. m.
- Anwendungsbereiche: Energie, Wasser, Abfall und Recycling, Ausbaumaßnahmen, Beschaffung und Bewirtschaftung, Reinigung, Biodiversität, Mobilität, Gesundheit und Wohlbefinden, Mieterkommunikation, Mitwirkung Gebäudezertifizierungen, Nachweisführung, mieterseitige monetäre Partizipation
Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+:
- Zugriff auf ergänzenden Materialien und Inhalte
- E-Book direkt online lesen im Browser
- Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern
Jetzt nutzen auf mybookplus.de.
Beschreibung
Konrad Hedemann ist ESG Manager bei der Patrizia und verantwortet dort den Bereich DACH & CEE. Er betreut das Fonds- und Assetmanagement bei der Entwicklung von Nachhaltigkeitsstrategien, bei der strategischen Analyse von Stranded Assets, der Koordination von nachhaltigen EU-Regularien, sowie bei der Begleitung von Energetischen Gutachten und Nachhaltigkeitszertifikaten.
Nach seinem Architekturstudium an der Technischen Universität in Berlin studierte er an der University of Greenwich in London und absolvierte dort sein Masterstudium in Immobilieninvestment und -entwicklung. Neben seiner derzeitigen beruflichen Tätigkeit promoviert er zum Thema der ökonomischen Auswirkungen von Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche an der Technischen Universität München, wo er regelmäßig unterrichtet und Nachhaltigkeitsseminare betreut.
Inhaltsverzeichnis
- Cover
- Hinweis zum Urheberrecht
- Titel
- Impressum
- Inhaltsverzeichnis
- Vorwort
- Abkürzungsverzeichnis
- A Green Leases in der Immobilienwirtschaft
- 1 Hintergrund
- 2 Zielsetzung und Ursprung
- 3 Green Leases in der Praxis
- 4 Mehrwert für Vermietende und Mietende
- B Anwendungsbereiche von Green Leases
- 5 Einleitendes Statement
- 6 Energie
- 7 Wasser
- 8 Abfall und Recycling
- 9 Ausbaumaßnahmen
- 10 Beschaffung und Bewirtschaftung
- 11 Reinigung
- 12 Biodiversität
- 13 Mobilität
- 14 Gesundheit und Wohlbefinden
- 15 Mieterkommunikation
- 16 Mitwirkung an Gebäudezertifizierungen
- 17 Nachweisführung
- 18 Mieterseitige monetäre Partizipation an Nachhaltigkeitsmaßnahmen
- 19 Soziale Kriterien
- 20 Vertragsbruch
- 21 Ausblick
- C Green Leases – Beispiele
- 22 Gewerbemietverträge
- 23 Wohnmietverträge
- 24 Anhang
- Literaturverzeichnis
- Der Autor
- Stichwortverzeichnis