Trainingsbuch für die zertifizierte WEG-Verwaltung
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Beschreibung / Abstract
Dieses Buch unterstützt Sie optimal bei der Vorbereitung zur Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer und bei den komplexen Aufgaben in der WEG-Verwaltung. Es enthält über 500 Fragen mit zahlreichen Lösungsmöglichkeiten zu allen relevanten Rechtsgebieten in Form eines Multiple-Choice-Tests, wie sie zumeist bei den schriftlichen Prüfungen verwendet werden. In Infoboxen werden zudem ausgewählte Prüfungsthemen in kurzen Aussagen komprimiert wiederholt. Dabei orientiert sich die Reihenfolge der Themen und Anzahl der Fragen am Rahmenplan für Zertifizierungsprüfungen der Industrie- und- Handelskammern. Somit sind Sie auf der sicheren Seite und Ihrer Zertifizierung steht nichts im Wege.
Inhalte:
- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten für Immobilien
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Die Wohnungseigentümerversammlung
- Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters
- Hausgeld und Mahnverfahren
- Allgemeines Vertragsrecht u. v. m.
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Beschreibung
Peter-Dietmar Schnabel ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Er berät Hausverwalter, Wohnungseigentümer und Beiräte beim Haus- und Grundbesitzerverein Freiburg.
Inhaltsverzeichnis
- Cover
- Hinweis zum Urheberrecht
- Titel
- Impressum
- Inhaltsverzeichnis
- Vorwort und Einleitung
- I. Prüfungsfragen
- 1 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- 2 Relevante Versicherungsarten für Immobilien
- 3 Umwelt und Energiethemen im Immobilienbereich
- 4 Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- 5 Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- 6 Die rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- 7 Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft
- 8 Die Wohnungseigentümerversammlung
- 9 Bestellung und Abberufung des Verwalters und Fragen zum Verwaltervertrag
- 10 Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters
- 11 Der Verwaltungsbeirat
- 12 Sonderumlagen und die Erhaltungsrücklage
- 13 Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- 14 Hausgeld, Mahnwesen
- 15 Allgemeines Vertragsrecht
- 16 Mietrecht
- 17 Werkvertragsrecht
- 18 Grundstücks- und Grundbuchrecht
- 19 Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht mit Verfahrenskosten
- 20 Berufsrecht des Verwalters
- 21 Heizkostenverordnung
- 22 Trinkwasserverordnung
- II. Lösungen
- 1 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- 2 Relevante Versicherungsarten für Immobilien
- 3 Umwelt und Energiethemen im Immobilienbereich
- 4 Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- 5 Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- 6 Die rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
- 7 Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft
- 8 Die Wohnungseigentümerversammlung
- 9 Bestellung und Abberufung des Verwalters und Fragen zum Verwaltervertrag
- 10 Rechte und Pflichten des Wohnungseigentumsverwalters
- 11 Der Verwaltungsbeirat
- 12 Sonderumlagen und die Erhaltungsrücklage
- 13 Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- 14 Hausgeld, Mahnwesen
- 15 Allgemeines Vertragsrecht
- 16 Mietrecht
- 17 Werkvertragsrecht
- 18 Grundstücks- und Grundbuchrecht
- 19 Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht mit Verfahrenskosten
- 20 Berufsrecht des Verwalters
- 21 Heizkostenverordnung
- 22 Trinkwasserverordnung