Vermieterwissen 2023
Mit praktischem Kalender
Birgit Noack
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Birgit Noack, Vermieterwissen 2023 (2022), Haufe Lexware, Planegg, ISBN: 9783648163665
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Beschreibung / Abstract
Als Vermieter:in und Verwalter:in müssen Sie stets auf dem Laufenden sein. Damit Sie Ihre Rechts und Pflichten kennen, sollten Sie über die Themen wie Mietpreisbremse, Kappungsgrenze, Indexmiete, Rauchwarnmelder, Legionellenprüfung, Wärmezähler, Eichfristen oder Wohnungsgeberbescheinigung Bescheid wissen. Ein praktischer Kalender gibt Praxistipps und führt Sie durchs Jahr. Das Standardwerk in der neuen Ausgabe 2023!
Nutzen Sie das Wissen der erfahrenen Rechtsanwältin und Beraterin bei Haus + Grund, um Stress bei der Vermietung zu vermeiden und sich vor teuren Fehlentscheidungen zu schützen.
Inhalte:
- Welche Pflichten die neuen Energiesparverordnungen bringen
- Wie die Klimaabgabe bzw. der CO2-Preis aufgeteilt wird
- Bis wann Verbrauchserfassungsgeräte funkablesbar sein müssen
- Ab wann die Pflicht zur monatlichen Verbrauchsmitteilung gilt
- Wie Heizkostenvorauszahlungen erhöht werden können
- Wer zur Auskunft der Mietspiegelerstellung verpflichtet ist
- Wo die Mietpreisbremse gilt
- Wie die zulässige Miete ermittelt wird und mögliche Ausnahmen
- In welchen Gemeinden die gesenkte Kappungsgrenze gilt
- Was die Kündigungssperrfrist bedeutet und wo sie gilt
Digitale Extras:
- Vermieterbescheinigung
- Selbstauskunft des Mietinteressenten
- Modernisierung: Ankündigung und Mieterhöhung
- Muster für Bertriebskostenabrechnung
- Muster für Kündigungen
- Widerspruch gegen Mietminderung u.v.m.
Beschreibung
Birgit Noack
Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.
Die Rechtsanwältin Birgit Noack ist seit über 15 Jahren als Beraterin beim Haus- und Grundbesitzerverein München mit dem Schwerpunkt Mietrecht tätig.
Inhaltsverzeichnis
- Cover
- Hinweis zum Urheberrecht
- Titel
- Impressum
- Inhaltsverzeichnis
- Vorwort
- Teil 1: Rechtliche Änderungen 2022/2023
- 1 Neue Energieeinsparverordnungen
- 2 Aufteilung der CO2-Abgabe
- 3 Novelle der Heizkostenverordnung
- 4 Anpassung der Heizkosten-Vorauszahlungen
- 5 Energieausweis
- 6 Novelle des Gebäudeenergiegesetzes
- 7 Novelle des Telekommunikationsgesetzes – Wegfall der Kabelgebühren
- 8 Alles Wichtige zur Mietpreisbremse
- 9 Mietspiegelreform
- 10 Neues im Bereich Steuerrecht
- 11 Basiswissen Technik und Umwelt
- 12 WEG-Reform
- Teil 2: Mietrecht Basiswissen
- 13 Mietersuche
- 14 Befristung des Mietvertrags
- 15 Betriebskostenabrechnung
- 16 Mieterhöhung, Index- und Staffelmiete
- 17 Mietermodernisierung
- 18 Mietminderung
- 19 Kündigung
- Teil 3: Tipps rund ums Jahr
- 20 Frühling: Wenn Bäume, Blätter und Wurzeln wachsen
- 21 Sommer: Spielregeln für ungetrübten Grillspaß
- 22 Herbst: Wer haftet für Sturmschäden?
- 23 Winter: Die Räum- und Streupflicht von Hauseigentümern und Mietern
- Abkürzungsverzeichnis
- Stichwortverzeichnis
- Die Autorin