Bauexperte im Einsatz
Tipps vom Profi rund ums Bauen und Wohnen
Manfred Heinlein
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Manfred Heinlein, Bauexperte im Einsatz (2014), Linde Verlag, 1210 Wien, ISBN: 9783709404867
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Beschreibung / Abstract
Dem Pfusch auf der Spur
In Zeiten der Finanzkrise setzen Menschen wieder verstärkt auf beständige Werte und verwirklichen den Traum vom Eigenheim. Doch beim Bau eines Hauses kann eine Menge schiefgehen. Gerade für unerfahrene Bauherren sind Mängel oftmals schwer zu erkennen, dem Pfusch sind Tür und Tor geöffnet. Im Buch zur Fernsehserie „Bauexperte im Einsatz“ (RTL II) zeigt Architekt und Sachverständiger Manfred Heinlein, worauf es beim Projekt Hausbau ankommt und wie auch Laien Baumängel vermeiden können.
In Zeiten der Finanzkrise setzen Menschen wieder verstärkt auf beständige Werte und verwirklichen den Traum vom Eigenheim. Doch beim Bau eines Hauses kann eine Menge schiefgehen. Gerade für unerfahrene Bauherren sind Mängel oftmals schwer zu erkennen, dem Pfusch sind Tür und Tor geöffnet. Im Buch zur Fernsehserie „Bauexperte im Einsatz“ (RTL II) zeigt Architekt und Sachverständiger Manfred Heinlein, worauf es beim Projekt Hausbau ankommt und wie auch Laien Baumängel vermeiden können.
Inhaltsverzeichnis
- BEGINN
- Titelei
- Inhalt
- Einleitung
- Kapitel 1 Was Sie vor der Realisierung eines Bauprojekts bedenken sollten
- 1.1 Ermittlung der Kosten
- 1.2. Die Finanzierung Ihres Vorhabens
- 1.3 Warum Sie nur für Ihre Bedürfnisse planen und bauen sollten
- Kapitel 2 Der rechtliche Rahmen
- 2.1 Rechtliche Beziehungen
- 2.2 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
- 2.3 Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
- 2.4 Vergabe und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB)
- 2.5 Die richtige Unterstützung vor, während und nach der Bauausführung
- 2.6 Was bedeutet „Anerkannte Regeln der Technik“?
- 2.7 Realisierung mit einem Architekten
- 2.8 Realisierung mit einem Bauträger
- Kapitel 3 Naturwissenschaftliche Grundlagen und Begriffserklärungen
- 3.1 Wasser
- 3.2 Energie
- 3.3 Luftströmungen oder der Bernoulli-Effekt
- 3.4 Weitere Begriffe, die Sie kennen sollten
- Kapitel 4 Die gängigsten Baustoffe
- 4.1 Vom Zement zum Beton
- 4.2 Mauerwerk
- 4.3 Holz und Holzbaustoffe
- Kapitel 5 Die Gebäudehülle – vom Keller bis zum Dach
- 5.1 Fehlertolerante Konstruktionen
- 5.2 Einflüsse auf die Gebäudehülle
- 5.3 Keller
- 5.4 Außenwände/Mauerwerk
- 5.5 Problemfeld ausreichende und gebrauchstaugliche Lüftung
- 5.6 Der Sockel, das unterschätzte Bauteil
- 5.7 Dach
- 5.8 Verglasungselemente
- 5.9 Die Luftdichtheit der Gebäudehülle
- Kapitel 6 Innenausbau
- 6.1 Wandbaustoffe
- 6.2 Fußbodenbeläge
- 6.3 Badezimmer (Nassräume)
- 6.4 Innenputz
- 6.5 Beheizung
- 6.6 Beschichtungsstoffe (Tapeten und Farben)
- Kapitel 7 Das Fertighaus
- 7.1 Holzrahmenbau und Holztafelbau
- 7.2 Das Blockhaus
- Kapitel 8 Besonderheiten bei Wohneigentum
- 8.1 Erfahrungen mit einem Bauträger
- 8.2 Die Wohnungseigentümergemeinschaft
- 8.3 Der Erwerb von Bestandsimmobilien
- 8.4 Rechtliche Aspekte
- Kapitel 9 Wenn an einer rechtlichen Auseinandersetzung kein Weg vorbeiführt
- 9.1 Vorbereitung
- 9.2 Der lange Weg zum Urteil
- 9.3 Das Gerichtsverfahren
- 9.4 Mediation
- 9.5 Das Schiedsgutachten
- Kapitel 10 Neun Umstände, unter denen Ihr Vorhaben zum Alptraum werden kann
- Literatur
- Links
- Dank
- Abkürzungsverzeichnis
- Stichwortverzeichnis
- Der Autor