WISO: Mieten und Wohnen
Thomas J. Kramer
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Thomas J. Kramer, WISO: Mieten und Wohnen (2007), Campus Frankfurt / New York, 60486 Frankfurt/Main, ISBN: 9783593414485
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Beschreibung
Obwohl 50 Prozent aller Deutschen zur Miete wohnen, kennen die wenigsten ihre gesetzlichen und vertraglichen Rechte und Pflichten wirklich.Weil das Mietrecht so kompliziert ist, halten sich die Legenden rund um Renovierung, Nachmieter und Kaution hartnäckig.
Beschreibung / Abstract
Thomas J. Kramer schafft Klarheit, indem er alle zentralen Fragen aus dem Mietalltag beantwortet. Dabei orientiert er sich ganz lebensnah am zeitlichen Ablauf eines Mietverhältnisses von der Wohnungssuche bis zum Auszug:
o Wohnungssuche, Courtageanspruch des Maklers, Mietvertrag, Kaution, Einzug
o Zankapfel Mietnebenkosten, Rechte und Pflichten im Mietalltag
o Kündigung, Auszug, Schönheitsreparaturen, Rückzahlung der Kaution
o Wohnungssuche, Courtageanspruch des Maklers, Mietvertrag, Kaution, Einzug
o Zankapfel Mietnebenkosten, Rechte und Pflichten im Mietalltag
o Kündigung, Auszug, Schönheitsreparaturen, Rückzahlung der Kaution
Beschreibung
Thomas J. Kramer ist stellvertretender Redaktionsleiter des ZDF-Wirtschaftsmagazins WISO und Moderator des WISO-Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- BEGINN
- Inhalt
- Zuallererst: Reden Sie mit Ihrem Vermieter!
- Die Mietrechtsreform von 2001
- Teil I: Vor dem Einzug
- Vermieterfragen: Was ist erlaubt?
- Der Umgang mit dem Makler
- Der Mietvertrag
- Die Kaution
- Teil II: Der Mietalltag
- Instandsetzung und Instandhaltung
- Modernisierungsmaßnahmen
- Mietnebenkosten
- Heizkosten und Heizkostenabrechnung
- Mieterhöhungen
- Mängel an der Mietwohnung: Mietminderung und Schadenersatz
- Der Mietalltag von A–Z – was ist Recht?
- Die Wohnfläche der Mietwohnung
- Eigentümerwechsel bei der Mietwohnung
- Weniger Miete – das ist möglich!
- Teil III: Ende des Mietverhältnisses
- Vertragskündigung durch den Mieter
- Die Kündigung durch den Vermieter
- Abnahme der Wohnung
- Rückzahlung der Kaution
- Steuerliche Anrechenbarkeit des Umzugs
- Anhang
- Adressenliste der Niederlassungen des Deutschen Mieterbundes (DMB)
- Abkürzungsverzeichnis
- Stichwortverzeichnis