Beschreibung

Inhaltsverzeichnis

• BEGINN
• Inhalt
• Alles im Blick – alles im Griff
• Teil I: Dokumentation
• Verzeichnis der Checklisten, Musterbriefe und Formulare
• Formular Die »persönlichen Daten« Ihrer Immobilie
• Ihre wichtigen Adressen und Kontaktpersonen (Finanzierung, Wartung, Notdienste)
• Formular: Die technischen Daten Ihrer Immobilie
• Ihre wichtigen Ansprechpartner und Adressen (zur Technik)
• Pläne – Karten – Gutachten
• Pläne von Architekten, Ingenieuren, Behörden
• Machen Sie Fotos
• Luftbilder
• Bodenrichtwerte
• Bodengutachten
• Der Energiepass
• Weitere Gebäudeinformationen
• Verträge und Urkunden
• Der Maklervertrag
• Verträge und Urkunden
• Notarieller Kaufvertrag
• Verträge mit dem Architekten
• Verträge mit dem Bauträger
• Verträge mit Handwerkern
• Behördliche Urkunden und Bescheinigungen
• Checkliste: Verträge und Dokumente rund um Ihre Immobilie
• Teil II: Wiedervorlage
• Abnahme
• Abnahme
• Formular: Abnahmeprotokoll
• Checkliste: Abnahme
• Musterbrief: Förmliche Abnahme
• Musterbrief: Abnahmeverweigerung
• Muaterbrief: Förmliche Teilabnahme
• Mängel: Die Leistung muss fehlerfrei sein
• Checkliste: Mängelrüge
• Musterbrief: Mängelrüge
• Musterbrief: Mängelanzeige
• Musterbrief: Nachfrist zur Mängelbeseitigung
• Musterbrief: Ablehnung der Mängelbeseitigung
• Musterbrief: Entziehung des Auftrags
• Musterbrief: Kündigung des Bauvertrags
• Musterbrief: Schadenersatzanspruch
• Sicherheitseinbehalt
• Formular: Gewährleistungsfristen
• Verjährung: Achten Sie auf unterschiedliche Fristen
• Bauliche Veränderungen
• Bauliche Veränderungen
• Bauschäden
• Checkliste: Rundgang bei Baumängeln
• Achtung Schadstoffe!
• Schimmel
• Checkliste: Schimmel
• Energieverbrauch und Energiepass
• Energieverbrauch und Energiepass
• Jede Heizung ist ein Einzelfall
• Checkliste: Energiepass
• Checkliste: Heizung
• Wärmedämmung
• Checkliste: Fenster
• Checkliste: Dämmqualität
• Handwerker finden und beauftragen
• Handwerker finden und beauftragen
• Checkliste: Verträge mit Handwerkern
• Musterbrief: Angebot einholen
• Musterbrief: Auftragserteilung
• Musterbrief: Absage
• Formular: Bautagebuch
• Musterbrief: Widerspruch gegen die einseitige Preisfestsetzung
• Musterbrief: Widerspruch gegen Ihre Strom-/Gas-/Fernwärme-Jahresabrechnung
• Checkliste: Inspektion und Wartung
• Technik rund um Haus und Wohnung
• Technik rund um Haus und Wohnung
• Checkliste: Gebäudesteuerung
• Verträge, Zertifikate und Kennungen
• Checkliste: Innenausstattung
• Ihre wichtigen Adressen und Rufnummern zur Innenausstattung
• Teil III: Finanzen
• Die Anschlussfinanzierung
• Die Anschlussfinanzierung
• Checkliste: Anschlussfinanzierung
• So finden Sie das günstigste Angebot
• Musterbrief: Ende der Zinsbindung
• Musterbrief: Angebot Anschlussfinanzierung einer Immobilie
• Vorratsdarlehen: Sichern Sie sich Zinsen im Voraus
• Checkliste: Vorratsdarlehen
• Musterbrief: Vorratsdarlehen - Ende der Zinsbindung
• Die Immobilie verkaufen
• Die Immobilie verkaufen
• Checkliste: Immobilienverkauf
• Verkauf einer Eigentumswohnung
• Checkliste: Kaufvertrag
• So beauftragen Sie einen Makler richtig
• Checkliste: Maklerbeauftragung
• Musterbrief: Preiseinschätzung durch den Makler
• Musterbrief: Beauftragung des Maklers
• Der Notverkauf
• Vorfälligkeitsentschädigung: So vermeiden Sie zu hohe Kosten
• Ein Schlupfloch: der Objekttausch
• Checkliste: Vorfälligkeitsentschädigung
• Musterbrief: Vorfälligkeitsentschädigung
• Die Finanzierung aufstocken
• Welche Bedeutung hat eine Beleihungsgrenze?
• Die Finanzierung aufstocken
• Bausparvertrag
• Checkliste: Bankfinanzierung
• musterbrief: Bausparvertrag
• Checkliste: Bausparvertrag
• Lebensversicherung
• Musterbrief: Lebensversicherung
• Checkliste: Kapitallebensversicherungen
• Familiendarlehen
• Darlehensvertrag
• Fördergelder für Ihre Immobilie – wer unterstützt was?
• KfW-Darlehen und -Förderprogramme
• Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle
• Finanzspritzen für Energiesparer
• Versicherungen: Schutz vor hohen Verlusten
• Versicherungen für den täglichen Schutz
• Versicherungen: Schutz vor hohen Verlusten
• Versicherungen für vermietete Immobilien
• Versicherungen während der Bau- und Umbauphase
• Welche Versicherung zahlt wann?
• Wertermittlungsbogen zur Hausratversicherung:Inventar und Wertsachen
• Formular: Wertermittlungsbogen zur Hausratversicherung
• Ihre wichtigen Adressen zu Versicherungen
• Musterbrief: Neue Versicherung
• Musterbrief: Alte Versicherung
• Finanzamt und Steuern
• Diese Steuern kommen auf Sie zu
• Steuern sparen durch Schenkung
• Achtung: Gesetze können sich schnell ändern
• Die Eigentumswohnung
• Eine zentrale Figur: der Verwalter
• Die Eigentumswohnung
• Checkliste: Hausverwaltung
• Die Eigentümerversammlung: Veränderungen brauchen Mehrheiten
• Musterbrief: Tagesordnungspunkte Eigentümerversammlung
• Musterbrief Änderungen der Jahresabrechung
• Musterbrief: Antrag auf Einsichtnahme in die Abrechnungsunterlagen
• Musterbrief: Einhaltung der Hausordnung
• Checkliste: Teilungserklärung
• Die Vermietung Ihrer Immobilie
• Steuern sparen als Vermieter
• Die Vermietung Ihrer Immobilie
• So finden Sie den richtigen Mieter
• Formular: Selbstauskunft des Mieters
• Formular: Wohnungsübergabeprotokoll
• Betriebs- und Nebenkosten – was zahlt der Mieter?
• Checkliste: Betriebskosten
• Mietvertrag für Eigentumswohnungen
• Mietvertrag für Eigentumswohnungen
• Alles in schönster Ordnung