ABC des Mietrechts

Lexikon für Mieter und Vermieter

Karl-Friedrich Moersch

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Karl-Friedrich Moersch, ABC des Mietrechts (2021), Walhalla Fachverlag, Regensburg, ISBN: 9783802947858

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Descripción

Karl-Friedrich Moersch ist Rechtsanwalt und
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht; anerkannter Experte sowie erfolgreicher Fachautor.

Descripción / Abstract

Sparen Sie Geld und Ärger!



Der seit Jahren bewährte Ratgeber ABC des Mietrechts informiert zuverlässig über:




  • Fallstricke in Formularverträgen

  • Korrekte Nebenkostenabrechnung

  • Kündigungsrecht, insbesondere Eigenbedarfskündigung

  • Mangel der Mietsache

  • Möglichkeiten der Mieterhöhung

  • Recht zur Mietminderung

  • Renovierungspflicht des Mieters

  • Regelungen zur Haustierhaltung

  • Schadensersatzansprüche

  • Widerrufsoptionen



Zahlreiche Querverweise auf angrenzende Begriffe und Erläuterungen gewährleisten umfassende Information. Neue Stichworte wie Erhaltungsmaßnahmen, Kalte Räumung, Kurzzeitvermietungen und Nutzerwechselgebühr wurden aufgenommen. Die Neuerungen zur Mietpreisbremse, dem Bestellerprinzip sowie dem Gebäudeenergiegesetz sind berücksichtigt.

Índice

  • BEGINN
  • Inhaltsverzeichnis
  • Wegweiser für Mieter und Vermieter
  • Abkürzungen
  • A
  • Abmahnung
  • Ablesung von Betriebskosten
  • Abnutzung
  • Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
  • Alternativwohnung
  • Anbietpflicht
  • Anfechtung
  • Angemessene wirtschaftliche Verwertung
  • Anzeigepflicht
  • Aperiodische Betriebskosten
  • Aufhebungsvertrag
  • Aufrechnung
  • Auskunftspflicht (Selbstauskunft)
  • Außerordentliche befristete Kündigung
  • Ausstattungsmerkmale
  • Auszug des Mieters
  • B
  • Bagatellschaden
  • Barrierefreiheit
  • Belegeinsicht
  • Beleuchtungskosten
  • Berliner Mietendeckel
  • Besenreine Rückgabe
  • Besichtigung
  • Bestellerprinzip
  • Besucher
  • Betriebsbedarf
  • Betriebskosten
  • Betriebskostenspiegel
  • Beweismittel
  • Bodenbeläge
  • C
  • Corona-Pandemie
  • D
  • Durchführung von Schönheitsreparaturen
  • E
  • Eheähnliche Lebensgemeinschaft
  • Ehegatten
  • Ehescheidung
  • Eigenbedarf
  • Einfacher Zeitmietvertrag
  • Einliegerwohnung
  • Einrichtung
  • Einstellplatz
  • Einstweilige Verfügung
  • Einzugsermächtigung
  • Energieausweis
  • Entscheidung
  • Erhaltungsmaßnahmen
  • Erhöhung der Kostenmiete
  • Ersatzansprüche des Mieters
  • Ersatzansprüche des Vermieters
  • Ersatzmieterklausel
  • Ersatzwohnraum
  • F
  • Fahrräder (Fahrzeuge)
  • Fälligkeit der Miete
  • Familienangehörige
  • Familieneinkommen
  • Fehlbelegung
  • Fehler der Mietsache
  • Ferienwohnung
  • Fernabsatz
  • Fernwärme
  • Feuchte Wände
  • Formularvertrag
  • Fristlose Kündigung
  • Fristlose Mieterkündigung
  • Funktionsgebundene Werkwohnung
  • G
  • Garagen
  • Garten
  • Gebrauch der Mietsache/Gebrauchsspuren
  • Gebäudeenergiegesetz
  • Gebühren
  • Geschäftsraummiete
  • Gewährleistung
  • Grundbuch
  • Grundsteuer
  • Grundstück
  • Grundstücksmiete
  • H
  • Härteklausel (Kündigungsschutz/Sozialklausel)
  • Hausfriedensbruch
  • Hausmeister
  • Hausordnung
  • Hausrecht
  • Haustiere
  • Haustürgeschäfte
  • Hausverwaltung
  • Heizdauer
  • Heizkostenabrechnung
  • Heizkostenverordnung
  • Heizperiode
  • Hochwasser
  • Höhe der Mietminderung
  • Hundehaltung
  • I
  • Index-Miete
  • Informationspflicht bei Modernisierung
  • Insolvenz
  • Instandhaltung
  • Instandsetzung
  • K
  • Kabelfernsehen
  • Kalte Räumung
  • Kaltmiete
  • Kappungsgrenze
  • Kaution
  • Kehrwoche
  • Kindertagesstätte
  • Kleinreparaturen
  • Kostenmiete
  • Kündigung aus wichtigem Grund
  • Kündigung durch Mieter
  • Kündigung einer Sozialwohnung
  • Kündigungsfristen
  • Kündigungsgründe, besondere
  • Kündigungsschreiben
  • Kündigungsschutz
  • Kündigungssperrfrist
  • Kurzzeitvermietung
  • L
  • Lärmbelästigungen
  • Lebenshaltungsindex
  • Lebenspartnerschaft/Ehe für alle!
  • Leihe
  • Leerstand
  • Luxusmodernisierung
  • M
  • Maklerprovision
  • Mangel der Mietsache
  • Mietaufhebungsvereinbarung
  • Mietausfallwagnis
  • Mietdatenbank
  • Mieterabwesenheit
  • Mietergemeinschaft
  • Mieterhöhung
  • Mieterhöhung bei Modernisierung
  • Mieterkündigung bei Mieterhöhung
  • Mieterkündigung bei Modernisierung
  • Mieterkündigung in Todesfällen
  • Mieterkündigung bei verweigerter Untermieterlaubnis
  • Mietermodernisierung
  • Miethöhe
  • Mietminderung
  • Mietnomaden
  • Mietpreisbremse
  • Mietpreisüberhöhung
  • Mietschulden
  • Mietsenkung
  • Mietsicherheit
  • Mietspiegel (einfacher)
  • Mietspiegel (qualifizierter)
  • Mietspiegelspanne
  • Mietvertrag
  • Mietvertrag auf Lebenszeit
  • Mietverwalter
  • Mietwucher
  • Mindesttemperatur
  • Mischmietverhältnis
  • Möbliertes Zimmer
  • Modernisierung
  • Modernisierung (energetische)
  • Mündlicher Mietvertrag
  • Musik
  • Mustermietvertrag
  • N
  • Nachmieter
  • Nebenkosten
  • Nettomiete
  • Nicht umlagefähige Nebenkosten
  • Nutzerwechselgebühr
  • Nutzungsentschädigung
  • O
  • Obdachlosenunterbringung
  • Obhutspflicht
  • Ortsübliche Vergleichsmiete
  • P
  • Pacht
  • Parabolantenne
  • Personenmonate
  • Prozesskosten
  • Prozesskostenhilfe
  • R
  • Rauchen in der Wohnung
  • Räumung
  • Räumungsfrist
  • Räumungsfristverlängerung
  • Rechtsanwalt
  • Rückbau
  • Rückforderung
  • S
  • Sachverständiger
  • Schadenspauschale
  • Schlüssel
  • Schönheitsreparatur
  • Schonfrist
  • Schriftform
  • Selbstständiges Beweisverfahren
  • Sonderkündigungsrecht
  • Sozialklausel
  • Sozialmiete
  • Staffelmiete
  • Stillschweigende Änderung der Betriebskosten
  • Straßenreinigung
  • Streitwert
  • T
  • Teilkündigung
  • Teppichboden
  • Textform
  • Thermostatventile
  • Tierhaltung
  • U
  • Überbelegung
  • Umwandlung
  • Umzugskosten
  • Umzugskostenpauschale
  • Unabdingbare Mieterrechte
  • Unpünktliche Zahlung
  • Unrenovierte Wohnung
  • Unterlassung von Schönheitsreparaturen
  • Untermietverhältnis
  • Unternehmer
  • Urkundenprozess
  • V
  • Verbraucher
  • Verbraucherverträge
  • Verbrauchserfassung
  • Vergleich
  • Vergleichsmiete bei Mieterhöhung
  • Verjährung
  • Verkauf
  • Verkehrssicherungspflicht
  • Vermietergemeinschaft
  • Vermieterpfandrecht
  • Vermietung und Verpachtung
  • Vertragsstrafe
  • Vertragsverlängerung
  • Verwaltergebühren
  • Verwirkung
  • Videoüberwachung
  • Vollstreckungsschutz
  • Vorauszahlungen
  • Vorgetäuschter Eigenbedarf
  • Vorkaufsrecht
  • Vormiete
  • W
  • Wärmecontracting
  • Wertsicherungsklauseln
  • Wiedereinweisung
  • Widerruf des Mietvertrags
  • Widerrufsbelehrung
  • Wirtschaftlichkeitsgebot
  • Wohnberechtigungsschein
  • Wohnfläche
  • Wohngeld
  • Wohngemeinschaft
  • Wohnlage
  • Wohnungsabnahme
  • Wohnungsgröße
  • Wohnungsübergabe
  • Z
  • Zeitmietvertrag
  • Zufallsschaden
  • Zurückbehaltungsrecht
  • Zweckentfremdung

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