Crashkurs Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online
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Der Autor stellt die Immobilienwirtschaft und ihre Spezifika praxisnah und anwendungsorientiert vor: von der Grundstücks- und Immobilienbewertung über die Kapitalbeschaffung bis zu Verträgen. So erhalten Sie einen fundierten Gesamtüberblick und sind für Prüfungen und Berufsalltag optimal gerüstet.
Inhalte:
- Grundlagen und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
- Wertermittlung von Immobilien, private Immobilieninvestitionen, gewerbliches Immobilienmanagement
- Ausgewählte juristische Aspekte, spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft
- Aktuelle Probleme und Immobilienpolitik
Arbeitshilfen online:
- Zahlreiche Muster, Übungen und Lösungen
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Helmut Geyer
Prof. Dr. Helmut Geyer ist Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Fachhochschule Jena. Darüber hinaus wirkt er als Dozent an der Bankakademie Frankfurt/ Main in den Fachgebieten Allgemeine Betriebswirtschaftslehre und International Finance. Zuvor war er viele Jahre für deutsche Großbanken in der Firmenkundenfinanzierung tätig.
Johannes F. Müller
Johannes Fabian Müller, Masterstudent im Fachgebiet Immobilienbewertung, arbeitet bei einem freiberuflichen Immobiliensachverständigen. Zusätzlich Gastdozent an der Ernst-Abbe-Hochschule in Jena zum Thema Wertermittlung von Immobilien.
Table of content
- Cover
- Urheberrechtsinfo
- Ihre Arbeitshilfen zum Download
- Titel
- Impressum
- Inhaltsverzeichnis
- Vorwort zur zweiten Auflage
- Vorwort
- 1 Grundlegende Begriffe und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
- 1.1 Gegenstand des Buchs und definitorische Basis
- 1.2 Volkswirtschaftliche Bedeutungdes Immobiliensektors
- 2 Wertermittlung von Immobilien
- 2.1 Notwendigkeit der Wertermittlung
- 2.2 Flächenberechnung und Lagekriterien
- 2.3 Gesetzliche Grundlagen und Wertbegriffe
- 2.3.2 Abgrenzung der einzelnen Wertbegriffe
- 2.4 Ausgewählte Wertermittlungsverfahren
- 2.5 Grundlegendes zur Portfoliobewertung
- 3 Ausgewählte juristische Aspekte
- 3.1 Bedeutung rechtlicher Gegebenheiten
- 3.2 Öffentliches Grundstücksrecht
- 3.3 Grundbuch
- 3.4 Erbbaurecht
- 3.5 Vertragliche Besonderheiten
- 3.6 Basiswissen Steuern
- 4 Private Immobilieninvestition
- 4.1 Abgrenzung von privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel
- 4.2 Beweggründe für einen Immobilienkauf
- 4.3 Finanzierungsformen
- 4.4 Neuigkeiten im Bauvertragsrecht
- 5 Gewerbliches Immobilienmanagement
- 5.1 Marktbeurteilung
- 5.2 Unternehmen der Immobilienwirtschaft
- 6 Gestaltung von Zins- und Tilgungsvereinbarungen in Kreditverträgen
- 6.1 Formen der Zinsverrechnung und Zinsbindung
- 6.2 Zinserhöhende Effekte
- 6.3 Zinssicherungsmaßnahmen
- 6.4 Tilgungsformen von Darlehen
- 7 Spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft
- 7.1 Indirekte Kapitalanlage in Immobilien
- 7.2 Nutzungsrechte
- 7.3 Finanzierung von Sonderimmobilien
- 8 Immobilienpolitik und aktuelleProbleme
- 8.1 Demografische Entwicklungen undImmobilienmarkt
- 8.2 Staatliche Regelungen
- Abkürzungsverzeichnis
- Stichwortverzeichnis
- Literaturverzeichnis