Finanzierung von Sozialimmobilien
Arbeitshilfe für Verantwortliche im Finanz- und Wirtschaftsbereich
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Christopher Bangert (Hg.), Finanzierung von Sozialimmobilien (2010), Lambertus Verlag, Freiburg, ISBN: 9783784123257
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Description / Abstract
Sozialimmobilien kompetent und rechtssicher finanzieren. Damit Sozialunternehmen auch zukünftig ihren Auftrag erfüllen und soziale Dienstleistungen in angemessener Qualität garantieren können, müssen Planungssicherheit und unternehmerische Freiheit für die Leitungsebene gewahrt bleiben. Dazu werden insbesondere verlässliche Finanzie-rungsmodelle und -instrumente benötigt, die im Buch um-fassend und anschaulich dargestellt werden. Dies erleichtert die Anbahnung einer Immobilienfinanzierung deutlich und auch das Bank-Beratungsgespräch wird nicht mehr zur Stolperfalle.
Description
Dr. Christopher Bangert, Leiter der Stabsstelle Sozialwirtschaft beim Deutschen Caritasverband e.V. in Freiburg.
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Table of content
- Finanzierung von Sozialimmobilien - Arbeitshilfe für Verantwortliche im Finanz- und Wirtschaftsbereich
- Inhalt
- Vorwort
- Kapitel 1: Einführung
- Kapitel 2: Finanzierungsinstrumente
- 2.1 Kreditfinanzierung
- 2.2 Sonderkreditfinanzierung
- 2.3 Entlastung und Stärkung des Eigenkapitals
- Kapitel 3: Steuerliche Aspekte
- 3.1 Allgemeines
- 3.2 Spezielle Finanzierungsformen
- 3.3 Zusammenfassung
- Kapitel 4: Anforderungen an die Caritas-Träger
- 4.1 Interne Investitionsrechnung
- 4.2 Bonität
- 4.3 Sicherheiten
- Kapitel 5: Anforderungen an die finanziellen Rahmenbedingungen
- 5.1 Sozialpolitische Rahmenbedingungen
- 5.2 Refinanzierung der Investitionskosten
- 5.3 Forderungen zur Umsetzung
- Anhang: Muster-Rahmenvertrag
- Finanzierungspartner und Dienstleister
- Literatur
- Autorinnen und Autoren