Crashkurs Immobilienwirtschaft
Helmut Geyer und Johannes F. Müller
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Helmut Geyer, Johannes F. Müller, Crashkurs Immobilienwirtschaft (2021), Haufe Lexware, Planegg, ISBN: 9783648152546
1827
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Beschreibung / Abstract
Die Immobilienwirtschaft boomt und qualifiziertes Fachpersonal ist gefragt. Der Crashkurs bietet einen idealen Einstieg für Studierende und Beschäftigte in Immobilienunternehmen. Die beiden Autoren stellen die Immobilienwirtschaft und ihre Spezifika praxisnah und anwendungsorientiert vor: von der Grundstücks- und Immobilienbewertung über die Kapitalbeschaffung bis zu Verträgen.
Inhalte:
- Die wirtschaftliche Bedeutung des Immobilienwesens
- Verfahren zur Wertermittlung von Immobilien
- Juristische Aspekte: Grundstücksrecht und Grundbuch, Verträge und Steuern
- Gestaltung von Kreditverträgen und indirekte Immobilieninvestitionen
- Verwalter- und Sonderhonorare, Verwaltervertrag, Haftung des Verwalters
Neu in der 3. Auflage: Novellierung der Immobilienwertverordnung, aktuelle vertragsrechtliche Grundlagen, neue Regelungen zum Wohnungseigentum und politische Entwicklungen bei den Wohnungsmieten
Mit digitalen Extras:
- Zahlreiche Muster, Übungen und Lösungen
Beschreibung
Helmut Geyer
Prof. Dr. Helmut Geyer war Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Ernst-Abbe-Hochschule Jena. Zudem war er viele Jahre Vorstand einer großen Wohnungsgenossenschaft mit Spareinrichtung und Dozent an der Frankfurt School.
Johannes F. Müller
Johannes F. Müller ist Geschäftsführer einer Sachverständigengesellschaft für Immobilienbewertung.
Prof. Dr. Helmut Geyer war Professor für Allgemeine Betriebswirtschaftslehre an der Ernst-Abbe-Hochschule Jena. Zudem war er viele Jahre Vorstand einer großen Wohnungsgenossenschaft mit Spareinrichtung und Dozent an der Frankfurt School.
Johannes F. Müller
Johannes F. Müller ist Geschäftsführer einer Sachverständigengesellschaft für Immobilienbewertung.
Inhaltsverzeichnis
- Cover
- Hinweis zum Urheberrecht:
- Titel
- Impressum
- Inhaltsverzeichnis
- Vorwort zur dritten Auflage
- Vorwort zur zweiten Auflage
- Vorwort zur ersten Auflage
- 1 Grundlegende Begriffe und volkswirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
- 1.1 Gegenstand des Buchs und definitorische Basis
- 1.2 Volkswirtschaftliche Bedeutung des Immobiliensektors
- 2 Wertermittlung von Immobilien
- 2.1 Notwendigkeit der Wertermittlung
- 2.2 Flächenberechnung und Lagekriterien
- 2.3 Gesetzliche Grundlagen und Wertbegriffe
- 2.4 Ausgewählte Wertermittlungsverfahren
- 2.5 Grundlegendes zur Portfoliobewertung
- 3 Ausgewählte juristische Aspekte
- 3.1 Bedeutung rechtlicher Gegebenheiten
- 3.2 Öffentliches Grundstücksrecht
- 3.3 Grundbuch
- 3.4 Erbbaurecht
- 3.5 Vertragliche Besonderheiten
- 3.6 Basiswissen Steuern
- 4 Private Immobilieninvestition
- 4.1 Abgrenzung von privater Vermögensverwaltung und gewerblichem Grundstückshandel
- 4.2 Beweggründe für einen Immobilienkauf
- 4.3 Finanzierungsformen
- 4.4 Neuigkeiten im Bauvertragsrecht
- 5 Gewerbliches Immobilienmanagement
- 5.1 Marktbeurteilung
- 5.2 Unternehmen der Immobilienwirtschaft
- 6 Gestaltung von Zins- und Tilgungsvereinbarungen in Kreditverträgen
- 6.1 Formen der Zinsverrechnung und Zinsbindung
- 6.2 Zinserhöhende Effekte
- 6.3 Zinssicherungsmaßnahmen
- 6.4 Tilgungsformen von Darlehen
- 7 Spezielle Aspekte der Immobilienwirtschaft
- 7.1 Indirekte Kapitalanlage in Immobilien
- 7.2 Nutzungsrechte
- 7.3 Finanzierung von Sonderimmobilien
- 8 Immobilienpolitik und aktuelle Probleme
- 8.1 Demografische Entwicklungen und Immobilienmarkt
- 8.2 Staatliche Regelungen
- Abkürzungsverzeichnis
- Literaturverzeichnis
- Stichwortverzeichnis