Praxis-Handbuch Bauleiter
Bauleistungen sicher überwachen
Ullrich Bauch und Hans-Joachim Bargstädt
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Ullrich Bauch, Hans-Joachim Bargstädt, Praxis-Handbuch Bauleiter (2020), Rudolf Müller Mediengruppe, Köln, ISBN: 9783481041502
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Beschreibung / Abstract
Das Praxis-Handbuch Bauleiter verschafft einen Überblick über die vielfältigen Aufgaben, Abläufe und Verantwortlichkeiten und hilft so gerade jungen Bauleitern, die erstmals eine Baustelle überwachen. Mit zahlreichen Arbeitshilfen, Praxistipps und Beispielen ist es ein praktisches Nachschlagewerk zur Bauleitung und liefert Antworten und Lösungen für die vielfältigen Fragen und Probleme im Alltag der Bauüberwachung, auch für erfahrene Architekten, Ingenieure und Bauleiter.
Anhand von zahlreichen Beispielen erläutern die Autoren alle Phasen des Bauablaufs:
Beginnend beim Bauleitervertrag, der Gestaltung von Bauverträgen sowie Ausschreibung und Vergabe über die Aufgaben vor und während der Baudurchführung bis hin zur Abnahme und Objektübergabe. Darüber hinaus geben sie wertvolle Praxistipps für den Umgang mit Störungen im Bauablauf sowie zu wichtigen Haftungsfragen.
In der 3. aktualisierten und erweiterten Auflage sind die aktuellen Normen, Regelwerke und Rechtsvorschriften wie die VOB 2019 und das seit Januar 2018 geltende neue Baurecht berücksichtigt. Die Autoren beziehen darüber hinaus Stellung zu den Konsequenzen, die das Urteil des Europäischen Gerichtshofs zur Unzulässigkeit der verbindlichen Mindest- und Höchstsätze der HOAI mit sich bringt. Die im Buch enthaltenden Rechtstipps zur juristischen Bewertung der beschriebenen technischen Sachverhalte wurden komplett aktualisiert.
Alle im Buch enthaltenen Checklisten und Arbeitshilfen (Musterbriefe etc.) stehen exklusiv für Buchkäufer zum Download bereit unter www.bauleiter-plattform.de
Anhand von zahlreichen Beispielen erläutern die Autoren alle Phasen des Bauablaufs:
Beginnend beim Bauleitervertrag, der Gestaltung von Bauverträgen sowie Ausschreibung und Vergabe über die Aufgaben vor und während der Baudurchführung bis hin zur Abnahme und Objektübergabe. Darüber hinaus geben sie wertvolle Praxistipps für den Umgang mit Störungen im Bauablauf sowie zu wichtigen Haftungsfragen.
In der 3. aktualisierten und erweiterten Auflage sind die aktuellen Normen, Regelwerke und Rechtsvorschriften wie die VOB 2019 und das seit Januar 2018 geltende neue Baurecht berücksichtigt. Die Autoren beziehen darüber hinaus Stellung zu den Konsequenzen, die das Urteil des Europäischen Gerichtshofs zur Unzulässigkeit der verbindlichen Mindest- und Höchstsätze der HOAI mit sich bringt. Die im Buch enthaltenden Rechtstipps zur juristischen Bewertung der beschriebenen technischen Sachverhalte wurden komplett aktualisiert.
Alle im Buch enthaltenen Checklisten und Arbeitshilfen (Musterbriefe etc.) stehen exklusiv für Buchkäufer zum Download bereit unter www.bauleiter-plattform.de
Inhaltsverzeichnis
- Titel
- Impressum
- Vorwort zur 3. Auflage
- Vorwort zur 1. Auflage
- Inhaltsverzeichnis
- Grundlagen
- Bauprojekte
- Am Bau Beteiligte
- Bauleitung als komplexe Aufgabe
- Bauleitervertrag
- Vorbereitung einer Baustelle
- Vorbereitende Tätigkeiten des Bauherrn
- Vorbereitung im Bauunternehmen
- Ausfuhrungsunterlagen
- Ausschreibung der Bauleistungen
- Vertragsgestaltung und Sicherheiten
- Baustellenverordnung und Arbeitssicherheit
- Vergabe der Bauleistungen
- Baudurchfuhrung
- Aufgaben des uberwachenden Bauleiters und desUnternehmer-Bauleiters
- Prufen und Bereitstellen der Ausfuhrungsunterlagen
- Baustellenstart
- Routinetätigkeiten während der Bauausfuhrung
- Dokumentation
- Besondere Ereignisse während der Baudurchfuhrung
- Bauleiter als Problemlöser vor Ort
- Änderungen der Bauausfuhrung
- Unterbrechungen während der Bauausfuhrung
- Störfaktoren während der Bauausfuhrung
- Terminabweichungen
- Kostenabweichungen
- Qualitätsabweichungen
- Bauabnahme und Objektubergabe
- Vorbereitung der Abnahme
- Abnahme der Bauleistung
- Technische Abnahmen
- Verweigerung der Abnahme
- Mängelanspruche
- Mitwirkung bei der Objektubergabe
- Kosten
- Kostenplanung
- Kosten-, Leistungs- und Ergebnisrechnung der Bauunternehmen
- Kostensteuerung
- Änderungs- und Nachtragsmanagement
- Terminplanung
- Grundlagen, Werkzeuge und Darstellungsmöglichkeitender Terminplanung
- Ebenen der Terminplanung
- Terminplan als Steuerungsinstrument
- Qualität
- Einfuhrung
- Building Information Modeling (BIM)
- Qualitätsmanagementsysteme und Qualitätsmanagement planungen
- Wissensmanagement im Bauprojekt und Dokumentationen
- Anhang
- Normenverzeichnis
- Verzeichnis derRechtsvorschriften
- Literaturverzeichnis
- Links
- Verzeichnis der Arbeitshilfen
- Sachwortverzeichnis