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Ökologische Altbausanierung

Gesundes und nachhaltiges Bauen und Sanieren

Christian Kaiser

Diese Publikation zitieren

Christian Kaiser, Ökologische Altbausanierung (2020), VDE Verlag, Berlin, ISBN: 9783800750481

Getrackt seit 05/2018

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Beschreibung / Abstract

Die ökologische Sanierung und Modernisierung von Altbauten ist eine der wichtigsten Zukunftsaufgaben nicht nur für Architektinnen und Architekten, sondern ebenso für die betroffenen Bauherren. Dabei ist neben den klassischen Planungskenntnissen besondere Sensibilität im Umgang mit alter Bausubstanz, Altbaudetails und bauphysikalischen Faktoren erforderlich.

Der Autor beschreibt anhand konkreter Projekte und Bauten die typologischen Besonderheiten von Altbauten und stellt detailliert denkmalpflegerische und energetische Maßnahmen der Sanierung vor. Dazu gehören zum Beispiel der Holzschutz ohne Gift, die Dachsanierung, statische Eingriffe, Dämmung und Fassade, die Haustechnik sowie eine Weiterverwendung alter Bauteile. Planerische Anforderungen in der Praxis werden ebenso behandelt wie die Themen Wohngesundheit und Nachhaltigkeit.

Die vorliegende 3. Auflage wurde um einen Schwerpunkt zu traditionellen vernakulären Bauten ergänzt, neue Projektbeispiele kamen hinzu und Praxisinformationen zur Sanierung von Gebäudeschadstoffen wurden erweitert.

Inhaltsverzeichnis

  • Ökologische Altbausanierung
  • Ihre Meinung zählt!
  • Impressum
  • Vorwort
  • Inhalt
  • 1 Der Altbau
  • 1.1 Grundlagen der Altbausanierung
  • 1.2 Vernakuläre Wurzeln des Bauens
  • 1.3 Gebäudetypologien
  • 1.4 Ökonomische Aspekte
  • 1.5 Kulturhistorische Aspekte
  • 2 Wohngesundheit und Nachhaltigkeit
  • 2.1 Baubiologische Aspekte
  • 2.2 Ökologische Aspekte
  • 3 Ökologische Altbausanierungin Beispielen
  • (A) Umbau eines Fachwerkhauses in Büroräume, Lottstetten-Balm
  • (B1) Umbau eines Bauernhauses zum Mehr-Generationen-Haus, Dettighofen
  • (B2) Ausbau eines Geschäftsraums in ehemaligem Stallbereich, Dettighofen
  • (C) Wohnhauserweiterung in ehemaligen Scheunenteil, Hallau (Schweiz)
  • (D) Ausbau einer Scheune als Alterswohnung mit eingeschossigem Anbau, Fondettes (Frankreich)
  • (E) Energetische Modernisierung und altersgerechter Umbau 1950er-Jahre-Haus, Wetzikon (Schweiz)
  • (F) Fassadensanierung und Terrassenanbau an 100-jähriges ehemaliges Gemeindehaus, Dachsen (Schweiz)
  • (G) Mehr-Generationen-Umbau eines Holzfertighauses aus den 1960er-Jahren, Stein am Rhein (Schweiz)
  • (H) Umnutzung Einfamilienhaus der 1980er Jahre zum Mehr-Generationen-Haus mit drei Wohnungen, Schopfheim
  • (J) Sanierung und energetische Modernisierung Fachwerkhaus, Ellikon am Rhein (Schweiz)
  • (K) Umbau ehemaliges Bauernhaus zu zwei Mietwohnungen, Hemishofen (Schweiz)
  • (L) Anbau an Bestandsgebäuden unter Einhaltung des Ortsbildschutzes, Dachsen (Schweiz)
  • 3.1 Bestandssicherung
  • 3.2 Holzschutz ohne Gift
  • 3.3 Dachsanierung
  • 3.4 Statische Eingriffe
  • 3.5 Isolation und Dämmungen
  • 3.6 Belichtung und Besonnung
  • 3.7 Innenwände
  • 3.8 Weiterverwendung alter Bauteile
  • 3.9 Aufsteigende Feuchtigkeit
  • 3.10 Fassade
  • 3.11 Fenster und Außentüren
  • 3.12 Haustechnik
  • 3.13 Kamine und Öfen
  • 3.14 Schreinerarbeiten innen
  • 3.15 Funktionsräume
  • 3.16 Bodenbeläge
  • 3.17 Malerarbeiten
  • 3.18 Möblierung und Innenausstattung
  • 3.19 Pflasterungen und Befestigungen
  • 3.20 Begrünung
  • 4 Planerische Anforderungen in der Praxis
  • 4.1 Bestandsaufnahme
  • 4.2 Denkmalpflege
  • 4.3 Gebäudeschadstoffe erkennen und sanieren
  • 4.4 Bauherrenbegleitung
  • 4.5 Barrierefreiheit
  • 4.6 Umbau in genutztem Zustand
  • 4.7 Energieeinsparung
  • 4.8 Bauphysik
  • 4.9 Baubiologische Auftragsvergabe
  • 4.10 Baukontrolle
  • Anhang
  • Literaturverzeichnis
  • Bildnachweis
  • Zum Autor

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