Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK

Vorbereitung auf die IHK-Sachkundeprüfung für die Immobiliardarlehensvermittlung nach § 34i GewO

Wolfgang Kuckertz, Ronald Perschke, Frank Rottenbacher und Daniel Ziska

Produktinformationen

Autoren: Wolfgang Kuckertz, Ronald Perschke, Frank Rottenbacher und Daniel Ziska
ISBN: 9783648138182
Serie: Haufe Fachbuch
Verlag: Haufe Lexware
Erscheinungstermin (elektronische Fassung): 2020-02-21
Erscheinungsjahr (elektronische Fassung): 2020
Auflage: 2. Auflage 2020
Seiten: 523
Paket: Immobilienverwaltung Basispaket [4126]

P-ISBN: 9783648138168

Diese Publikation zitieren

Wolfgang Kuckertz, Ronald Perschke, Frank Rottenbacher, Daniel Ziska, Fachmann/Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK (2020), Haufe Lexware, Planegg, ISBN: 9783648138182

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Accesses

Beschreibung / Abstract


Angehende Immobilienkreditvermittler können sich mit diesem topaktuellen Lehrbuch gezielt auf die verpflichtende Prüfung zum Fachmann/-frau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK vorbereiten. Nutzen Sie das Wissen von Fachleuten des renommierten Weiterbildungsunternehmens GOING PUBLIC! Akademie mit jahrelanger Branchen- und Lehrerfahrung.



Inhalte:




  • Neu in der 2. Auflage:


    Aktualisiert um DSGVO, Gesetzesänderungen u.a. beim UWG und KWG, neue Verordnungen wie die Immobiliar-Kreditwürdigkeitsprüfungsleitlinien-Verordnung (ImmoKWPLV), Baukindergeld sowie das Baukindergeld Plus in Bayern, Sonder-AfA für den Bau neuer Mietwohnungen, Aktualisierung des Einheitswertes

  • Rechtliche, steuerrechtliche und wirtschaftliche Grundlagen

  • Kenntnisse zu Immobilienerwerb, Kreditwürdigkeitsprüfung und grundpfandrechtlicher Kreditsicherung

  • Wissen zum Verbraucherkreditrecht und Verbraucherschutz

  • Wissen zu Gesprächsführung und Kundenberatung


Beschreibung

Wolfgang Kuckertz

Dr. Wolfgang Kuckertz ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG, lehrt an der FH Kaiserslautern und ist Mitglied in diversen IHK-Prüfungskommissionen und DIHK-Arbeitskreisen.





Ronald Perschke

Ronald Perschke ist Diplom-Wirtschaftsjurist (FH) und Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.





Frank Rottenbacher

Frank Rottenbacher ist Vorstand der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG und seit 2010 Mitglied im Fachbeirat der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht.





Daniel Ziska

Daniel Ziska ist Steuerberater und Aufsichtsratsvorsitzender der GOING PUBLIC! Akademie für Finanzberatung AG.

Inhaltsverzeichnis

  • Cover
  • Urheberrechtsinfo
  • Titel
  • Impressum
  • Inhaltsverzeichnis
  • 1 Immobilienwirtschaft
  • 1.1 Einführung in das Kapitel
  • 1.2 Bedeutung der Immobilienwirtschaft
  • 1.3 Struktur des Immobilienmarktes
  • 1.4 Wirtschaftliche Rahmenbedingungen
  • 2 Rechtliche Grundlagen
  • 2.1 Vertragsrecht
  • 2.2 Allgemeine Geschäftsbedingungen
  • 2.3 Gestaltungserklärungen
  • 2.4 Voraussetzungen und Folgen der Anfechtung
  • 2.5 Stellvertretung
  • 2.6 Verträge und Schuldverhältnisse bei Immobilienkreditvermittlungen
  • 2.7 Immobilienerwerb
  • 2.8 Vermittler- und Beraterrecht
  • 2.9 Immobiliardarlehensvermittlungsverordnung
  • 2.10 Wettbewerbsrecht
  • 2.11 Geldwäschegesetz
  • 2.12 Schlichtungsstellen
  • 2.13 Datenschutz
  • 3 Organisation und Funktionsweise von Grundbüchern
  • 3.1 Allgemeine Informationen zum Grundbuch
  • 3.2 Aufbau des Grundbuches
  • 3.3 Eintragungen und Änderungen im Grundbuch
  • 3.4 Rangfolge der Eintragungen in das Grundbuch
  • 4 Immobilien
  • 4.1 Motive für den Erwerb von Immobilien
  • 4.2 Grundstücksarten
  • 4.3 Verfahren des Immobilienerwerbs
  • 4.4 Immobilien und Steuern
  • 5 Bewertung von Sicherheiten
  • 5.1 Immobilienbewertung
  • 5.2 Weitere Sicherheiten
  • 6 Finanzierung
  • 6.1 Darlehensarten
  • 6.2 Bausparfinanzierung
  • 6.3 Ermittlung des Gesamtaufwandes
  • 6.4 Bonitätsprüfung
  • 6.5 Beendigung Darlehensvertrag
  • 6.6 Risiken der Finanzierung
  • 6.7 Notleidende Kredite
  • 6.8 Verwertung von Grundpfandrechten
  • 7 Kundenberatung
  • 7.1 Risiken in der Baufinanzierung
  • 7.2 Gesprächsvorbereitung
  • 7.3 Kundenerwartungen
  • 7.4 Systematik Beratungsgespräch
  • 7.5 Dokumentationspflichten
  • 7.6 Begleitung bei der Umsetzung
  • 7.7 Laufende Betreuung
  • 7.8 Regeln und Techniken der Kommunikation
  • 8 Finanzmathematik
  • 8.1 Taschenrechner
  • 8.2 Grund-Variablen in finanzmathematischen Formeln
  • 8.3 Zinsrechnung
  • 8.4 Rentenrechnung
  • 8.5 Tilgungsrechnung
  • 8.6 Wert einer Investition – Rendite
  • 8.7 Formelsammlung
  • Über die Autoren
  • Stichwortverzeichnis

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