Zugriffsrechte erwerben. Einloggen

Immobilien als Geldanlage

Anette Stein, Eike Schulze, Andreas Tietgen und Stefan Möller

Diese Publikation zitieren

Anette Stein, Eike Schulze, Andreas Tietgen, Stefan Möller, Immobilien als Geldanlage (2020), Haufe Lexware, Planegg, ISBN: 9783648136379

Beschreibung / Abstract

In Zeiten niedriger Zinsen werden Immobilien als Geldanlage immer wichtiger. Dieses Buch weist Ihnen Schritt für Schritt den Weg zur rentablen Immobilieninvestition. Immobilienkäufer erfahren, worauf sie achten müssen, wenn sie ein Objekt als krisensichere Geldanlage oder zur Altersvorsorge kaufen. Die Autoren erklären leicht verständlich, wann sich eine Immobilieninvestition lohnt und welche Anlageform die beste ist. Ob es um den Kauf zur Eigennutzung oder zur Vermietung geht: Das Buch geht auf die wichtigsten Probleme ein und gibt Ihnen auf alle Fragen eine Antwort.

Inhalte:

  • Darauf müssen Immobilieninvestoren achten
  • Immobilien als Altersvorsorge - selbst einziehen oder vermieten?
  • Mit allen Fakten zur Steueroptimierung und zu Abschreibungsmöglichkeiten
  • Staatliche Finanzierungshilfen nutzen
  • Immobilienfonds vs. Immobilienaktien: Vor- und Nachteile
  • Chancen und Risiken von Immobilieninvestitionen im Ausland
  • Neu in der 3. Auflage: Baukindergeld, Flix und Flip (neue Investmentstrategie), Änderungen bei der Grundsteuer

 

Beschreibung

Eike Schulze ist Dipl.-Geograf, Betriebswirt und Versicherungsfachmann. Er ist seit mehreren Jahren als Buchautor und PR-Berater im Themenumfeld Versicherungen, Immobilien, Geldanlage, Recht und Finanzen tätig.

Inhaltsverzeichnis

  • Cover
  • Urheberrechtsinfo
  • Titel
  • Impressum
  • Inhaltsverzeichnis
  • Vorwort
  • Einleitung
  • 1 Immobilien zur Selbstnutzung
  • 1.1 Die Auswahl der Immobilie
  • 1.2 Das Vorhaben umsetzen
  • 1.3 Finanzierung
  • 1.4 Modernisieren, Sanieren oder Renovieren
  • 1.5 Verkauf der Immobilie
  • 1.6 Wohnformen im Alter
  • 2 Immobilien für Vermieter
  • 2.1 Wohnimmobilien
  • 2.2 Gewerbeimmobilien
  • 2.3 Mietrendite
  • 2.4 Grundsatzentscheidung: Bau oder Kauf?
  • 2.5 Investitionen in Bestandsimmobilien
  • 2.6 Zusatzkosten bei Neubau
  • 2.7 Der Standort – die Grundsatzentscheidung
  • 2.8 Wohnformen
  • 2.9 Das schnelle Geld: »buy and hold« oder »fix and flip«?
  • 2.10 Gewerbeimmobilien für Vermieter
  • 2.11 Exkurs Grundsteuer
  • 3 Sonderimmobilien
  • 3.1 Garagen, Garagenhöfe, Stellplätze
  • 3.2 Pflegeimmobilien und Seniorenwohnungen
  • 3.3 Tankstellen und Autohöfe
  • 3.4 Ferienimmobilien
  • 3.5 Ferienimmobilien oder Altersruhesitz im Ausland
  • 3.6 Auslandsimmobilien in ausgewählten Ländern
  • 3.7 Steuer bei Mieteinnahmen
  • 3.8 Sonderfall Baufinanzierung bei Grenzgängern
  • 3.9 Hinweis zum Schluss
  • 4 Indirekte Immobilieninvestitionen
  • 4.1 Offene Immobilienfonds
  • 4.2 Geschlossene Investmentfonds für Immobilien
  • 4.3 Projektbeteiligungsfonds
  • 4.4 Immobilien-Crowdfunding
  • 4.5 Infrastrukturfonds
  • 4.6 Investition in Wohnungsbau- oder Baugenossenschaften
  • 4.7 Immobilienanleihen
  • 4.8 Pfandbriefe
  • 4.9 Immobilienzertifikate
  • 4.10 Immobilienaktien
  • 4.11 Exchange Traded Funds (ETF) für Immobilien
  • 4.12 Real Estate Investment Trust (REITs)
  • 4.13 Übersicht über die Anlageformen
  • 5 Wichtige Adressen
  • 5.1 Immobilienkauf
  • 5.2 Indirekte Immobilieninvestitionen
  • Die Autorinnen und Autoren
  • Stichwortverzeichnis

Mehr von dieser Serie

    Ähnliche Titel

      Mehr von diesem Autor