Kennzahlen für die Bau- und Immobilienwirtschaft - inkl. Arbeitshilfen online
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Beschreibung / Abstract
Rastermaß, All Risk Yield, Liegenschaftszinssatz: In der Immobilienwirtschaft wimmelt es von Fachbegriffen, deren Bedeutung sich nicht immer sofort erschließt. Studierende, Teilnehmer in der Aus- und Weiterbildung sowie Praktiker müssen sich in dieser Begriffswelt auskennen und wissen, was sich dahinter verbirgt.
Dieses Buch gibt Ihnen einen fundierten Überblick über die wesentlichen Kennzahlen. Es zeigt, welche Berechnungsvorschrift sich hinter ihnen verbirgt, welches die wesentlichen Einflussfaktoren sind und was Sie aus der Kennzahl schließen können. Zudem erhalten Sie die wichtigsten Definitionen aus der Immobilienwirtschaft. Neu in der zweiten Auflage: ein zusätzliches Kapitel zum Thema Immobilienblasen mit deren spezifischen Kennzahlen.
Inhalte:
- Standort- und Objektanalyse
- Wertermittlung von Immobilien
- Finanzierungsformen und Darlehenstypen
- Steuern und Abschreibungen für Immobilien
- Bewirtschaftungs- und Instandhaltungskosten korrekt berechnen
Arbeitshilfen online:
- Kennzahlenrechner
- Kalkulationshilfen für die Wertermittlung
Beschreibung
Inhaltsverzeichnis
- Cover
- Arbeitshilfen Online
- Urheberrechtsinfo
- Titel
- Impressum
- Inhaltsverzeichnis
- Vorwort zur zweiten Auflage
- Vorwort
- 1 Zum Umgang mit Kennzahlen
- 1.1 Sinn und Probleme der Kennzahlenbildung
- 1.2 Vergleichsmaßstäbe
- 1.3 Arten von Kennzahlen
- 2 Allgemeine Kennzahlen und Definitionen
- 2.1 Gründe und Ziele einer Immobilieninvestition
- 2.2 Kennzahlen zu den Kreditformen
- 3 Projektkennzahlen
- 3.1 Zielstellung
- 3.2 Darstellung der materiellen Eckdaten eines Projektes
- 3.3 Finanzielle Eckdaten eines Projektes
- 3.4 Rechtliche Rahmenbedingungen
- 4 Kennzahlen zur Beurteilung des Marktes
- 4.1 Marktkennzahlen zu Flächen
- 4.2 Mieten
- 5 Kennzahlen der Bewirtschaftung von Immobilien
- 5.1 Grundlegende Geschäftsmodelle
- 5.2 Beurteilung des Portfolios mit Kennzahlen
- 6 Kennzahlen zur Bewertung von Immobilien
- 6.1 Wertdefinitionen
- 6.2 Wertermittlungsverfahren
- 6.3 Begriffe zur Wertermittlung
- 6.4 Renditekennzahlen von Immobilien
- 7 Kennzahlen zur Beurteilung von Immobilienunternehmen
- 7.1 Unternehmenskennzahlen
- 7.2 Finanzierungskennzahlen
- 8 Kampf gegen Immobilienblasen †’ die Anwendung spezieller Kennzahlen
- 8.1 Aktuelle Situation
- 8.2 Kennzahlen zur Beurteilung einer krisenhaften Situation
- 8.3 Versuche der Regulierung
- Nachsatz
- Literaturverzeichnis
- Abkürzungsverzeichnis
- Abbildungsverzeichnis
- Stichwortverzeichnis