Zugriffsrechte erwerben. Einloggen

Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung

Bescheid wissen, Interessen durchsetzen

Florian Streibl

Diese Publikation zitieren

Florian Streibl, Ihre Rechte in der Wohnungseigentümerversammlung (2016), Walhalla Fachverlag, Regensburg, ISBN: 9783802922152

Getrackt seit 05/2018

5
Downloads

Beschreibung

Florian Streibl ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Seit 2008 Mitglied des Bayerischen Landtags. Erfolgreicher Fachautor.

Beschreibung / Abstract

Für Selbstnutzer, Vermieter und Verwalter

Wer eine Wohnung kauft, wird Teil der Eigentümergemeinschaft. Reden und entscheiden Sie mit - gut informiert und kompetent.


Welche Aufgaben und Pflichten haben Verwalter und Verwaltungsbeirat?
Wann und wie werden Eigentümerversammlungen einberufen?
Wie müssen der jährlich zu beschließende Wirtschaftsplan und die Jahresabrechnung aussehen?
Welche Mehrheitsverhältnisse bei Reparaturen, baulichen Maßnahmen und Modernisierungen erforderlich?
Wann kann ein Beschluss erfolgreich angefochten werden?

Mit zahlreichen praktischen Tipps, anschaulichen Beispielen aus der aktuellen Rechtsprechung, Musterbeschlüssen
und einem ausführlichen Fachwortlexikon.

Inhaltsverzeichnis

  • BEGINN
  • Schnellübersicht
  • Eigene Interessen erfolgreich durchsetzen
  • Abkürzungen
  • 1 Die Eigentümerversammlung
  • Die Gemeinschaftsaufgabe der Eigentümer
  • Die Entscheidungszuständigkeit
  • Die Einberufung
  • Auswirkungen von Einberufungsfehlern
  • So setzen Sie Ihre Belange durch
  • Ihre Stimme zählt!
  • Die Beschlussfähigkeit
  • Die Tagesordnung und ihre Beschlussgegenstände
  • Leitung, Protokoll, Kosten
  • Kosten der Eigentümerversammlung
  • Das Vetorecht bei baulichen Veränderungen
  • 2 Der Verwaltungsbeirat
  • Aufgaben und Pflichten des Verwaltungsbeirats
  • Wann ist ein Verwaltungsbeirat sinnvoll?
  • Die Bestellung des Verwaltungsbeirats
  • Kann ein Nichteigentümer in den Beirat gewählt werden?
  • Wie Sie Auskunft vom Verwaltungsbeirat erhalten
  • Die Vergütung des Verwaltungsbeirats
  • Die Haftung des Verwaltungsbeirats
  • 3 Die Jahresabrechnung richtig prüfen
  • Auf welche Details müssen Sie achten?
  • Die Formvorschriften einer Jahresabrechnung
  • Welche Betriebskosten sind umlagefähig?
  • Die Abrechnungsperiode
  • Wie berechnet sich Ihr Kostenanteil?
  • Wann sind die Nachzahlungen fällig?
  • Wie wahren Sie als Käufer Ihre eigenen Interessen?
  • Üben Sie Ihr Kontrollrecht aus!
  • 4 Die Beschlussfassung und -anfechtung
  • Die Beschlussfassung
  • Beschlüsse beantragen und protokollieren
  • Warum über Tagesordnungspunkte beraten wird
  • Wie abgestimmt wird
  • Wann ist ein Beschluss ungültig?
  • Die Beschlussanfechtung
  • 5 Fachwortlexikon
  • Abgeschlossenheit
  • Anfechtung
  • Aufteilungsplan
  • Bauliche Veränderung
  • Beschluss
  • Beschluss-Sammlung
  • Dauerwohnrecht
  • Eigentümerversammlung
  • Entlastung des Verwalters
  • Gebrauchsregelung
  • Gemeinschaftseigentum
  • Gemeinschaftsordnung (Grundordnung)
  • Haftung des Verwalters
  • Hausgeld bzw. Wohngeld
  • Hausordnung
  • Instandhaltung und Instandsetzung
  • Instandhaltungsrücklage
  • Jahresabrechnung
  • Miteigentumsanteil
  • Modernisierung
  • Ordnungsgemäße Verwaltung
  • Protokoll
  • Sondereigentum
  • Sondernutzungsrecht
  • Sonderumlage
  • Stimmrecht
  • Tagesordnung
  • Teileigentum
  • Teilrechtsfähigkeit
  • Teilungserklärung
  • Verwalter
  • Verwaltungsbeirat
  • Wirtschaftsplan
  • Wohnungseigentum
  • Wohnungsgrundbuch
  • Zwangsverwaltung
  • 6 Stichwortverzeichnis

Ähnliche Titel

    Mehr von diesem Autor