Praxishandbuch Real Estate Management
Kompendium der Immobilienwirtschaft
Diese Publikation zitieren
BDO Deutsche Warentreuhand AG (Hg.), Praxishandbuch Real Estate Management (2005), Schäffer-Poeschel, Planegg, ISBN: 9783799265195
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Beschreibung / Abstract
In den letzten Jahren hat sich die Branche entscheidend gewandelt. Die Folge: Von Portfoliomanagern, Objektbetreibern, Facility- und Fondsmanagern wird noch mehr Kompetenz gefordert.
Der Sammelband verschafft einen umfassenden Überblick.
- Immobilienbilanzierung, -bewertung und -finanzierung
- Bestandsmanagement
- Projektentwicklung
- Rechtliche und steuerliche Aspekte
Ein zuverlässiges Nachschlagewerk für den täglichen Gebrauch.
Beschreibung
BDO Deutsche Warentreuhand AG
BDO Deutsche Warentreuhand AG (Hrsg.); die Autoren sind renommierte Vertreter der Immobilienwirtschaft aus Banken, Versicherungen, Industrie- und Dienstleistungsunternehmen sowie aus der Wirtschaftsprüfung und Wissenschaft.
BDO Deutsche Warentreuhand AG (Hrsg.); die Autoren sind renommierte Vertreter der Immobilienwirtschaft aus Banken, Versicherungen, Industrie- und Dienstleistungsunternehmen sowie aus der Wirtschaftsprüfung und Wissenschaft.
Inhaltsverzeichnis
- BEGINN
- Geleitwort
- Vorwort
- Inhaltsübersicht
- Inhaltsverzeichnis
- A. Einführung in die Immobilienwirtschaft
- Einführung in die Immobilienwirtschaft – Einordnung der Immobilienwirtschaft in dieWirtschaftswissenschaften
- B. Rechtsgrundlagen der Immobilienwirtschaft
- I. Allgemeine Grundzüge des öffentlichen Baurechts
- II. Grundstücksrecht
- III. Geschäftsraummiete
- IV. Immobilienerwerb in Ungarn
- V. Überblick über das Immobilienrecht in Polen
- C. Steuerliche Aspekte imImmobilienbereich
- I. Grundlagen des Steuerrechts für die Immobilien-wirtschaft
- II. Abgrenzung private Vermögensverwaltung zumgewerblichen Grundstückshandel
- D. Immobilienbilanzierung
- I. Grundlagen der Bilanzierung von Immobilien nach den International Financial Reporting Standards (IFRS)
- II. Sonderthemen zur Bilanzierung von Immobilien im IFRS-Abschluss
- III. Bilanzielle Abbildung von Leasingverhältnissen nach IAS 17
- E. Immobilienbewertung
- I. Grundsätze der Bewertung von Immobilien nach der Wertermittlungsverordnung
- II. Besonderheiten der Immobilienbewertung durch eingeschränkte Rechte oder Belastungen
- III. Bewertung von Immobilien in der Kreditwirtschaft – Ermittlung von Beleihungswerten
- IV. Gruppenbewertung von Immobilien bei der Zeitwertbestimmung nach IFRS und HGB
- V. Internationale Methoden der Immobilienbewertung
- VI. Internationale Harmonisierung der Immobilien-bewertungsstandards
- VII. Immobilien – Markt- und Objektrating
- VIII. Bewertung von Immobilienunternehmen
- F. Immobilienfinanzierung
- I. Die klassische Immobilienfinanzierung
- II. Innovative Finanzierungsformen – Mezzanine-Darlehen und Swaps
- III. Anforderungen von Basel II an die Immobilienwirtschaft
- G. Immobilienanlageformen
- I. Die Immobilien-Aktiengesellschaft – Anlageinstrument für Immobilieninvestitionen
- II. REITs als attraktive Immobilienanlage
- III. Konzeption offener und geschlossener Immobilienfonds
- H. Immobilienbestandsmanagement
- I. Immobilien-Portfoliomanagement – Portfoliomessung, -diversifizierung und -streuerung
- II. Anforderungen an eine private Immobilienvermögensverwaltung
- III. Makro- und Mikroresearch
- IV. EDV-gestützte Management-Informationssysteme für das Immobilien-Portfoliomanagement
- V. Facility-Management und Bewirtschaftungsstrategien von Immobilien
- VI. Umgang mit Unternehmensimmobilien – Corporate Real Estate Management
- VII. Sozialverträgliche Wohnungsprivatisierung
- I. Immobilienmarketing
- Immobilienmarketing 2006: Ende der Materialschlachten – Reputation schafft Markenwert
- J. Projektentwicklung
- Immobilienprojektentwicklung – Konzeption, Planung, Realisierung und Vermarktung
- Herausgeber undAutoren