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Landwirtschaftliche Taxationslehre

Manfred Köhne

Diese Publikation zitieren

Manfred Köhne, Landwirtschaftliche Taxationslehre (19.04.2021), Verlag Eugen Ulmer, 70599 Stuttgart, ISBN: 9783800119493

Beschreibung / Abstract

Es werden alle wichtigen Taxationsanlässe in der Landwirtschaft behandelt. Dazu werden jeweils die Rechtsgrundlagen kurz dargelegt. Sodann werden die Bearbeitungsmethoden erläutert wie teils auch vergleichend beurteilt. Damit verbunden werden die notwendigen Daten und deren Quellen herausgestellt. Wichtige Vorgehensweisen werden exemplarisch vorgeführt, so dass die Materie leicht verständlich wird. Abschließend werden jeweils Empfehlungen zur Bearbeitung von Taxationsaufgaben vermittelt.

Beschreibung

Prof. Dr. Manfred Köhne arbeitet an der Universität Göttingen. Forschungsschwerpunkte: Einzelbetriebliches Rechnungswesen, Steuern, Taxation, Organisationsstrukturen im Agrarsektor.

Kritik

Wertermittlungsforum 04/2007:
"Die kürzlich erschienene vierte Auflage bildet ein fachliterarisches Ereignis. Es gibt kein anderes umfassendes Werk zum Thema ... Es bildet die wissenschaftliche Fundierung (fast) jedweder Gutachtenaufgabe im Bereich der monetären Problembewältigung.
Dem Werk ist zügige Verbreitung zu wünschen bei den Praktikern, den Studenten, den wissenschaftlichen Einrichtungen und den Behörden".

Agrar- und Umweltrecht, 11/2007:
"Ein unverzichtbares Standardwerk!"

Agrarwirtschaft, 56/2007:"Didaktisch vorbildlich und in der Recherche akribisch präsentiert".

Inhaltsverzeichnis

  • Cover
  • Haupttitel
  • Impressum
  • Vorwort
  • Inhaltsverzeichnis
  • Abkürzungsverzeichnis
  • 1 Einführung
  • 1.1 Stoffabgrenzung, Ziele, Vorgehensweise
  • 1.2 Anlässe und Aufgaben der Taxation
  • 1.3 Methoden der Taxation
  • 1.4 Anwendung von Methoden der Betriebsanalyse in der Taxation
  • 1.5 Anwendung von Methoden der Betriebsplanung in der Taxation
  • 1.6 Anwendung von Methoden der Statistik in der Taxation
  • 1.7 Öffentliche Zuwendungen an Landwirte
  • 1.8 Zinssätze in der Taxation
  • 1.9 Die Berücksichtigung von Unsicherheiten
  • 1.10 Die Berücksichtigung von Steuern
  • 1.11 Die Berücksichtigung regionaler und betrieblicher Unterschiede
  • 1.12 Leitfaden für die Erstellung Gutachten
  • 1.13 Ausgewählte Literatur, gegliedert nach Themengebieten
  • 2 Die Bewertung landwirtschaftlicher Nutzflächen
  • 2.1 Grundlagen der Bewertung
  • 2.2 Durchführung der Bewertung
  • 2.3 Literatur
  • 2.4 Einige Datenquellen
  • 3 Die Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken
  • 3.1 Überblick, Taxationsaufgaben, Taxationsgrundsätze
  • 3.2 Die Bewertung von Wohnungsrechten
  • 3.3 Die Bewertung von Altenteilsrechten
  • 3.4 Die Bewertung von Nießbrauchsrechten
  • 3.5 Die Bewertung von Pachtrechten
  • 3.6 Die Bewertung von Wegerechten
  • 3.7 Ausgewählte Literatur
  • 4 Die Bewertung von Zahlungsansprüchen
  • 4.1 Grundlagen der Bewertung
  • 4.2 Die Bewertung von Zahlungsansprüchen bei verschiedenen Fallgestaltungen
  • 4.3 Literatur
  • 5 Die Taxation von Entschädigungsbeträgen beim Landentzug aus landwirtschaftlichen Betrieben
  • 5.1 Rechtsquellen und Entschädigungsgrundsätze
  • 5.2 Mögliche Entschädigungspositionen beim Entzug von Eigentumsflächen und Überschneidungsmöglichkeiten
  • 5.3 Die Taxation der Entschädigungspositionen beim Entzug von Eigentumsflächen
  • 5.4 Der Entzug von Pachtland
  • 5.5 Weitere Entzugsfälle
  • 5.6 Die Beurteilung der Existenzgefährung landwirtschaftlicher Betriebe durch öffentliche Eingriffe
  • 5.7 Ausgewählte Literatur
  • 6 Taxationsprobleme bei Auflagen zur Nutzung landwirtschaftlicher Grundstücke
  • 6.1 Taxationen bei Auflagen für den Wasser-, Natur- und Bodenschutz
  • 6.2 Taxationen bei Auflagen für den Denkmalschutz
  • 6.3 Ausgewählte Literatur
  • 6.4 Einige Datenquellen
  • 7 Die Bewertung von Flächen vor und in außerlandwirtschaftlichen Nutzungen
  • 7.1 Die Bewertung von Golfgelände
  • 7.2 Die Bewertung von Abbauland
  • 7.3 Die Bewertung von Flächen i.V.m. Windenergieanlagen
  • 7.4 Die Bewertung von Camingplätzen
  • 7.5 Ausgewählte Literatur
  • 8 Die Bewertung von Jagden
  • 8.1 Aufgaben und Anlässe
  • 8.2 Pachtwertgutachten für Jagden
  • 8.3 Die Ermittlung des Wertes von Eigenjagden
  • 8.4 Jagdwertminderung
  • 8.5 Ausgewählte Literatur
  • 8.6 Einige Datenquellen
  • 9 Die Bewertung und Beurteilung von Lieferrechten
  • 9.1 Grundlagen der Bewertungen
  • 9.2 Die Bewertung von Rübenlieferrechten
  • 9.3 Die Bewertung von Milchlieferrechten
  • 9.4 Ausgewählte Literatur
  • 10 Die Bewertung ertragbringender Dauerkulturen
  • 10.1 Methoden zur Bewertung ertragbringender Dauerkulturen
  • 10.2 Die Bewertung ertragbringender Dauerkulturen bei verschiedenen Anlässen
  • 10. Ausgewählte Literatur
  • 10.4 Einige Datenquellen
  • 11 Die Bewertung landwirtschaftlicher Wirtschafts- und Wohngebäude
  • 11.1 Grundlagen der Bewertung
  • 11.2 Überblick über die Methoden der Bewertung von Gebäuden
  • 11.3 Ertragswertverfahren
  • 11.4 Sachwertverfahren
  • 11.5 Modifiziertes Sachwertverfahren
  • 11.6 Auswahl der Verfahren und Anwendung bei verschiedenen Anlässen
  • 11.7 Pachtwertgutachten für Ställe
  • 11.8 Ausgewählte Literatur
  • 11.9 Einige Datenquellen
  • 12 Die Bewertung von Landmaschinen
  • 12.1 Grundlagen der Bewertung von Landmaschinen
  • 12.2 Bewertungsansätze
  • 12.3 Anwendungsempfehlungen bei verschiedenen Anlässen
  • 12.4 Ausgewählte Literatur
  • 12.5 Einige Datenquellen
  • 13 Die Bewertung landwirtschaftlicher Nutztiere
  • 13.1 Grundlagen der Bewertung von Nutztieren
  • 13.2 Überblick über die Bewertungsansätze
  • 13.3 Ansätze für den Verkehrswert
  • 13.4 Ansätze für den wirtschaftlichen Gebrauchswert
  • 13.5 Zur Kalkulation von Ertragsausfallschäden
  • 13.6 Anwendungsempfehlungen für die Bewertungsmethoden bei verschiedenen Tieren und unterschiedlichen Anlässen
  • 13.7 Ausgewählte Literatur
  • 13.8 Einige Datenquellen
  • 14 Die Bewertung von Feldinventar und Vorräten
  • 14.1 Grundlagen der Bewertung
  • 14.2 Bewertungsansätze für Feldinventar und Anwendungsempfehlungen
  • 14.3 Ablauf einer Schadensermittlung am Beispiel Wildschäden
  • 14.4 Bewertungsansätze für Vorräte und Anwendungsempfehlungen
  • 14.5 Ausgewählte Literatur
  • 14.6 Einige Datenquellen
  • 15 Methoden der Unternehmensbewertung in der allgemeinen Wirtschaft und in der Landwirtschaft
  • 15.1 Methoden der Unternehmensbewertung in der allgemeinen Wirtschaft
  • 15.2 Methoden der Unternehmensbewertung in der Landwirtschaft
  • 15.3 Ausgewählte Literatur
  • 15.4 Einige Datenquellen
  • 16 Die Bewertung landwirtschaftlicher Betriebe bei Erb- und Eheauseinandersetzungen
  • 16.1 Die Bewertung bei Erbauseinandersetzungen
  • 16.2 Die Bewertung bei Eheauseinandersetzungen
  • 16.3 Ausgewählte Literatur
  • 17 Die Bewertung landwirtschaftlicher Betriebe bei weitere Anlässen
  • 17.1 Käufe und Verkäufe
  • 17.2 Entzugsfälle
  • 17.3 Beleihungen
  • 17.4 Ausgewählte Literatur
  • 18 Die Bewertung von Zusatzbetrieben
  • 18.1 Die Bewertung von Biogasanlagen
  • 18.2 Die Bewertung von Fotovoltaikanlagen
  • 18.3 Bewertungen im Landtourismus
  • 18.4 Literatur und Datenquellen
  • 19 Die Bewertungen von Anteilen und Beteiligungen
  • 19.1 Grundlagen der Bewertung
  • 19.2 Methoden zur Bewertung von Anteilen/Beteiligungen
  • 19.3 Bewertungen für verschiedene Fallgestaltungen
  • 19.4 Ausgewählte Literatur
  • 20 Die Beurteilung von Pachtentgelt für ganze Betriebe und für Zupachtungen von Land
  • 20.1 Grundlagen
  • 20.2 Die Beurteilung von Pachtentgelt für ganze Betriebe
  • 20.3 Die Beurteilung von Pachtentgelt für Zupachtungen von Land
  • 20.4 Zur Bewertung von Pächterinvestitionen am Ende der Pachtzeit
  • 20.5 Zur Beurteilung von Ablösebeträgen bei Pachtzessionen
  • 20.6 Ausgewählte Literatur
  • 20.7 Einige Datenquellen
  • 21 Steuerliche Bewertungen im Aufgabenbereich von Sachverständigen
  • 21.1 Die Beurteilung von Liebhaberei
  • 21.2 Die Ermittlung von Teilwerten
  • 21.3 Die Ermittlung Gemeiner Werte bei einer Betriebsaufgabe
  • 21.4 Die Aufteilung von Pachtentgelt für ganze Betriebe
  • 21.5 Ausgewählte Literatur
  • 22 Hilfsmittel der Taxation
  • 22.1 Wertbegriffe in der Taxation und ihre Definition
  • 22.2 Finanzmathematische Grundlagen
  • 22.3 Ausgewählte Literatur
  • 22.4 Tabellenanhang
  • 22.5 Kalkulationsfunktionen unter Microsoft Excel
  • Sachwortverzeichnis

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